二零二五年度新能源住宅購房定金協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源住宅購房定金協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為購房定金。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。二、購房條件1.購房資格甲方承諾具備購房資格，并有權(quán)購買乙方開發(fā)的住宅。2.付款方式甲方同意按照乙方的付款計劃，分階段支付購房款。三、交房時間與條件1.交房時間乙方承諾在合同約定的交房日期前______天內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交房條件乙方保證交付的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付定金或購房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)的住宅進行實地考察，了解房屋質(zhì)量及配套設(shè)施。有權(quán)要求乙方提供住宅的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付定金及購房款。在簽訂購房合同后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付定金及購房款。有權(quán)在甲方違約的情況下，扣除定金并解除購房協(xié)議。義務(wù)：保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付住宅，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、交付與驗收1.交付時間乙方承諾在合同約定的交付日期前______天內(nèi)，將住宅交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方人民幣______元作為定金。2.購房款在簽訂購房合同后，甲方按照約定的付款計劃支付剩余購房款。3.尾款在乙方完成所有交付義務(wù)，且甲方對住宅滿意后，甲方支付剩余的購房款作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金或購房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除購房協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已支付定金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付住宅，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除購房協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換住宅，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：