2025年度科技園區(qū)租賃權轉讓與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)租賃權轉讓與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權轉讓描述1.租賃權信息租賃權名稱為______，位于______（詳細地址）。租賃權包括但不限于土地使用權、房屋使用權等，具體內容詳見附件。2.租賃權要求乙方應確保租賃權合法、有效，無任何法律糾紛或債務。乙方保證租賃權轉讓后，甲方能正常使用該租賃權，不受任何限制。二、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持描述1.支持內容乙方將為甲方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，包括但不限于：（1）提供技術研發(fā)、市場推廣等方面的指導與協(xié)助；（2）提供必要的資金、場地、設備等支持；（3）協(xié)助甲方申請相關政策和項目支持。2.支持要求乙方應按照合同約定，及時、有效地提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持。三、租賃權轉讓與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持數(shù)量與價格1.租賃權轉讓數(shù)量甲方預計租賃權轉讓數(shù)量為______年。實際轉讓數(shù)量以雙方最終書面協(xié)議為準，但協(xié)議應在合同簽訂前______天（具體時長）簽訂。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持費用本合同創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持費用預計為______元（大寫：______），該費用根據支持內容計算得出，最終費用以實際支持內容和相應標準結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃權轉讓至甲方。對于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供。2.交貨地點租賃權轉讓地點為甲方指定的地址。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持地點為甲方指定的地點或乙方提供的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃權進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)租賃權不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方重新提供。有權根據自身需求調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的租賃權，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃權后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃權無法使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供租賃權。對甲方提供的與租賃權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應對租賃權進行自檢，確保租賃權符合合同要求。甲方在收到租賃權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃權信息、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃權等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃期限，甲方應按月或按季度支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供租賃權，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃權不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃權，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃權質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃權信息、支持內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止