二零二五年度文化創(chuàng)意私人廠房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意私人廠房租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如環(huán)保標準、消防等級等）。2.廠房質量要求乙方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足甲方文化創(chuàng)意私人廠房的使用需求，包括但不限于空間布局、基礎設施、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的甲方損失或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃的廠房面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.廠房交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至甲方指定地點。四、租金支付與押金1.租金支付甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金。甲方應在合同簽訂時向乙方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，乙方應無息退還押金。2.違約責任如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如乙方未按時交付廠房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行檢驗和驗收，如發(fā)現廠房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際使用情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如配合進行必要的裝修或改造等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付廠房。對甲方提供的與廠房相關的使用信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對廠房進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換廠房等。七、租金支付與押金1.租金支付甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金。甲方應在合同簽訂時向乙方支付押金______元，租賃期滿無違約行為后，乙方應無息退還押金。2.違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的廠房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付廠房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務