建筑承包協(xié)議書

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1建筑承包協(xié)議書建筑承包協(xié)議書

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）擁有位于【地址】的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在上述土地上建造【項(xiàng)目名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)；為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑承包協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【地址】

1.3項(xiàng)目內(nèi)容：【項(xiàng)目簡(jiǎn)要描述】

第二條承包范圍

2.1乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的工程。

第三條承包方式

3.1乙方采取包工包料的方式承包本項(xiàng)目。

3.2乙方負(fù)責(zé)采購本項(xiàng)目所需的全部建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第四條合同價(jià)款

4.1本項(xiàng)目合同價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。

4.2合同價(jià)款支付方式：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方按照實(shí)際完成工程量的百分比申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方審核后支付；

（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

第五條工期

5.1本項(xiàng)目總工期為【工期】天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商確定延期工期。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保本項(xiàng)目質(zhì)量合格。

6.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工過程中質(zhì)量可控。

6.3竣工驗(yàn)收時(shí)，如本項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，并為乙方提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

7.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得合同價(jià)款。

8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

8.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

9.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)或項(xiàng)目質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

11.1本協(xié)議附件包括：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）質(zhì)量保證書；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________