房產(chǎn)處理協(xié)議書

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1房產(chǎn)處理協(xié)議書房產(chǎn)處理協(xié)議書

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房產(chǎn)處理事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議書。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下條款：

一、協(xié)議主體

1.1甲方：________（甲方全稱），住所地：________，法定代表人：________，聯(lián)系方式：________。

1.2乙方：________（乙方全稱），住所地：________，法定代表人：________，聯(lián)系方式：________。

二、房產(chǎn)基本信息

2.1房產(chǎn)位于：________，房產(chǎn)證號：________，建筑面積：________平方米。

2.2甲方對該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.3甲方承諾在簽訂本協(xié)議書后，將積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

三、房產(chǎn)處理方式

3.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元的價格出售給乙方。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

3.3乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房定金后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方承諾：

（1）房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)權(quán)利問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）在簽訂本協(xié)議書后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；

（3）按照本協(xié)議約定的期限和金額收取房款。

4.2乙方承諾：

（1）按照本協(xié)議約定的期限和金額支付購房定金和房款；

（2）在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2甲方未按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金。

5.3乙方未按照約定支付購房定金和房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付的購房定金不予退還。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽