臨設(shè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2025年）-智能建筑設(shè)施更新3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME臨設(shè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2025年）——智能建筑設(shè)施更新合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受讓方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）共同簽訂，旨在明確智能建筑設(shè)施更新過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等內(nèi)容，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)智能建筑設(shè)施的高效更新。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照行業(yè)慣例執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能建筑設(shè)施：指在建筑物中，運用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)等，實現(xiàn)建筑設(shè)備自動化、信息集成、能源管理等功能的一整套建筑系統(tǒng)。2.更新：指對原有智能建筑設(shè)施進(jìn)行升級、改造、優(yōu)化等，以提升其性能、功能、安全性等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓方，即智能建筑設(shè)施的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中受讓方，即智能建筑設(shè)施的購買方。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成智能建筑設(shè)施更新過程中的各項義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方有義務(wù)提供智能建筑設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、使用說明書等。3.甲方有義務(wù)確保智能建筑設(shè)施在轉(zhuǎn)讓過程中，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供智能建筑設(shè)施的相關(guān)資料。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，對智能建筑設(shè)施進(jìn)行更新、維護(hù)和管理。4.乙方有義務(wù)確保智能建筑設(shè)施更新后的安全、穩(wěn)定、可靠運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點智能建筑設(shè)施更新工作地點：__________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供智能建筑設(shè)施的相關(guān)資料，確保乙方了解設(shè)備性能和功能。2.乙方負(fù)責(zé)智能建筑設(shè)施的更新、改造、優(yōu)化等工作。3.雙方共同負(fù)責(zé)智能建筑設(shè)施更新后的驗收、使用和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整。2.更新工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.驗收及保修費用：驗收費用及保修期內(nèi)產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓費用總額的____%作為預(yù)付款。2.更新工程費用按實際發(fā)生進(jìn)度支付，具體支付比例和方式由雙方另行約定。3.驗收及保修費用在驗收合格后支付。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.更新工程費用應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。3.驗收及保修費用應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明款項用途。2.甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)，確認(rèn)款項已收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供智能建筑設(shè)施相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.甲方提供的智能建筑設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付款項的，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行更新工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同本合同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。3.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能建筑設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完全支付轉(zhuǎn)讓費用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能建筑設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，不得擅自修改或拆除智能建筑設(shè)施中的任何部件。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能建筑設(shè)施更新的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的行為，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：__________________日期：____________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：__________________日期：____________見證人（如有）簽字（蓋章）：__________________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單2.智能建筑設(shè)施設(shè)計圖紙3.智能建筑設(shè)施設(shè)備清單4.智能建筑設(shè)施使用說明書5.預(yù)付款支付憑證6.更新工程進(jìn)度報告7.驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供智能建筑設(shè)施相關(guān)資料。b.提供的智能建筑設(shè)施不符合合同約定。乙方違約：a.未按時支付款項。b.未按合同約定進(jìn)行更新工程。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時提供或提供不符合約定的資料，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付款項或未按合同約定進(jìn)行更新工程，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的各種法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補損失或懲罰違約行為。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能建筑設(shè)施更新過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整工程進(jìn)度和支付時間。3.問題：合同履行期間，雙方因合同條款理解不一致而產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行期間，因市場變化導(dǎo)致智能建筑設(shè)施價格波動。解決辦法：雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整合同價格。5.問題：合同履行期間，一方或雙方發(fā)生變更，需要修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同第十四條規(guī)定，以書面形式進(jìn)行修改或補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和售后服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得合同約定的售后服務(wù)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供智能建筑設(shè)施的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。乙方有權(quán)要求甲方在更新過程中提供必要的施工圖紙和設(shè)備清單。2.增加乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有智能建筑設(shè)施的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對智能建筑設(shè)施的更新和維護(hù)權(quán)。3.增加甲方違約及限制條款：若甲方未按時提供智能建筑設(shè)施相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的智能建筑設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方有權(quán)要求乙方在更新過程中遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程。2.增加甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有智能建筑設(shè)施的所有權(quán)。甲方在合同履行期間，享有對智能建筑設(shè)施的更新和維護(hù)權(quán)。3.增加乙方違約及限制條款：若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在更新過程中違反施工規(guī)范和操作規(guī)程，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。全文完。臨設(shè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2025年）——智能建筑設(shè)施更新1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋第三章轉(zhuǎn)讓事項3.1智能建筑設(shè)施概述3.2轉(zhuǎn)讓設(shè)施的范圍3.3轉(zhuǎn)讓設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第四章轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間第五章交付與驗收5.1交付方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收結(jié)果處理第六章保修與維護(hù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更的效力第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同生效與終止第十三章合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間13.3生效條件第十四章附則14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同附件合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致意見。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）智能建筑設(shè)施：指甲方擁有的，具備智能化管理、自動化控制功能的建筑設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的智能建筑設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2專用名詞解釋（1）智能化管理：指通過計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動控制技術(shù)等實現(xiàn)建筑設(shè)施的自動化、智能化管理。（2）自動化控制：指通過傳感器、執(zhí)行器等設(shè)備，實現(xiàn)對建筑設(shè)施的自動控制。第三章轉(zhuǎn)讓事項3.1智能建筑設(shè)施概述（1）智能監(jiān)控系統(tǒng)；（2）智能照明系統(tǒng)；（3）智能空調(diào)系統(tǒng)；（4）智能門禁系統(tǒng)；（5）其他智能化設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)讓設(shè)施的范圍本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施范圍為甲方擁有的上述設(shè)施，包括其相關(guān)設(shè)備、軟件、技術(shù)資料等。3.3轉(zhuǎn)讓設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)甲方同意將其擁有的智能建筑設(shè)施的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該設(shè)施的獨立使用權(quán)。第四章轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，以人民幣___________元整支付給甲方。4.3付款時間乙方應(yīng)在每個付款期限內(nèi)完成付款，具體付款時間如下：（1）第一筆付款：___________（2）第二筆付款：___________（3）第三筆付款：___________第五章交付與驗收5.1交付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將智能建筑設(shè)施交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《智能建筑設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。5.3驗收時間乙方應(yīng)在甲方交付智能建筑設(shè)施之日起___________個工作日內(nèi)完成驗收。5.4驗收結(jié)果處理若驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收結(jié)果通知甲方后___________個工作日內(nèi)，要求甲方進(jìn)行整改。第六章保修與維護(hù)6.1保修范圍本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施在保修期內(nèi)，如因制造缺陷或材料缺陷導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。6.2保修期限本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施的保修期限為___________年。6.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在保修期外對智能建筑設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付智能建筑設(shè)施；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同解除與終止條款；（5）其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格___________%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格___________%的違約金；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失；（4）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至___________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同履行成為不可能；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，合同自動終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同變更11.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更的效力合同變更后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。第十二章其他條款12.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送通知；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4合同生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。第十三章合同簽署與生效13.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓價格已支付完畢，視為生效。第十四章附則14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：技術(shù)支持與培訓(xùn)1.1甲方應(yīng)提供必要的智能建筑設(shè)施操作手冊和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練掌握設(shè)施的使用。1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后___________個工作日內(nèi)，對乙方進(jìn)行不少于___________天的現(xiàn)場操作培訓(xùn)。附加條款2：售后服務(wù)保障2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓后的智能建筑設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2售后服務(wù)團(tuán)隊?wèi)?yīng)在乙方提出服務(wù)請求后___________小時內(nèi)響應(yīng)，并在___________個工作日內(nèi)完成維修或更換工作。附加條款3：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供所有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律文件，以證明其擁有該設(shè)施的合法權(quán)利。附加條款4：設(shè)施更新與升級4.1在合同有效期內(nèi)，若甲方對智能建筑設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級或更新，甲方應(yīng)通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。附加條款5：市場推廣與宣傳5.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，使用乙方的名義進(jìn)行市場推廣和宣傳，提升乙方在智能建筑領(lǐng)域的品牌形象。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：設(shè)施定制與優(yōu)化1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求甲方對智能建筑設(shè)施進(jìn)行定制或優(yōu)化，以滿足特定功能需求。1.2甲方應(yīng)在乙方提出定制或優(yōu)化要求后___________個工作日內(nèi)，提供可行性報告和預(yù)算。附加條款2：運營管理與決策權(quán)2.1乙方在合同有效期內(nèi)，擁有對智能建筑設(shè)施的運營管理和決策權(quán)。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的運營決策，不得干預(yù)乙方對設(shè)施的正常運營。附加條款3：財務(wù)獨立3.1乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)獨立承擔(dān)智能建筑設(shè)施的運營成本和收益。3.2甲方不得要求乙方承擔(dān)任何與設(shè)施無關(guān)的財務(wù)責(zé)任。附加條款4：市場拓展與業(yè)務(wù)合作4.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，將智能建筑設(shè)施作為合作條件，與其他企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。4.2甲方應(yīng)支持乙方的市場拓展，不得限制乙方的業(yè)務(wù)合作。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔(dān)1.1本協(xié)議的中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額為人民幣___________元。1.2中介費用應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付。附加條款2：中介責(zé)任2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其在合同簽訂過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.2中介機構(gòu)對本協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，僅作為信息提供方。附加條款3：中介保密3.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.2中介保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后___________年。附加條款4：中介解除合同4.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議。4.2中介機構(gòu)解除合同后，有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費用___________%的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能建筑設(shè)施操作手冊2.智能建筑設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)3.智能建筑設(shè)施技術(shù)支持文件4.知識產(chǎn)權(quán)法律文件5.中介服務(wù)合同6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按約定時間交付智能建筑設(shè)施。認(rèn)定：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成設(shè)施交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。認(rèn)定：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款，視為違約。3.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：若任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：一方違反合同解除與終止條款。認(rèn)定：若任何一方未按合同約定解除或終止合同，視為違約。5.違約行為：一方未履行保修與維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：若任何一方未按合同約定履行保修或維護(hù)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能建筑設(shè)施在運營過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介機構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑設(shè)施轉(zhuǎn)讓與更新。2.智能建筑領(lǐng)域的技術(shù)合作。3.智能建筑設(shè)施的運營與管理。4.智能建筑領(lǐng)域的市場拓展。全文完。臨設(shè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2025年）——智能建筑設(shè)施更新2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1智能建筑設(shè)施3.2設(shè)施清單3.3設(shè)施狀態(tài)4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.2證件提供5.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能建筑設(shè)施”指乙方所擁有的，用于智能建筑項目的自動化控制系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等設(shè)施。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指乙方將其擁有的智能建筑設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、運營權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。1.1.3“合同”指本臨設(shè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2任何一方對本合同的理解或解釋，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1智能建筑設(shè)施3.1.1乙方同意將其擁有的智能建筑設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方。3.1.2.1自動化控制系統(tǒng)3.1.2.2通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)3.1.2.3能源管理系統(tǒng)3.1.2.4其他相關(guān)設(shè)施3.2設(shè)施清單3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。3.3設(shè)施狀態(tài)3.3.1乙方保證轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時處于良好狀態(tài)，能夠滿足甲方正常使用需求。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付50%的轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2甲方應(yīng)在智能建筑設(shè)施交付并驗收合格后15個工作日內(nèi)支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價格。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式在指定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)辦理所有必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給甲方。5.2證件提供5.2.1乙方應(yīng)向甲方提供所有與轉(zhuǎn)讓設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等證件。5.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.3.1乙方應(yīng)確保所有與轉(zhuǎn)讓設(shè)施相關(guān)的權(quán)利義務(wù)在轉(zhuǎn)讓后完全轉(zhuǎn)移至甲方。6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成智能建筑設(shè)施的交付。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方將按照乙方提供的設(shè)施清單和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)施進(jìn)行驗收。6.3驗收程序6.3.1甲方應(yīng)在設(shè)施交付后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2若甲方未按約定時間接收設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間交付設(shè)施，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2若乙方提供的設(shè)施不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.3解除通知12.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。13.3終止通知13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議14.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、認(rèn)證方等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的具體要求和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、認(rèn)證等。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項。16.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，接收并使用轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，交付轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的智能建筑設(shè)施符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險和潛在損失。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。