二零二五年度門面房屋租賃期滿后產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同

二零二五年度門面房屋租賃期滿后產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋在租賃期滿后，其結(jié)構(gòu)、設施設備等符合國家相關標準，無安全隱患。乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用房屋，應確保房屋及其附屬設施保持良好狀態(tài)。二、產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用房屋，應與甲方協(xié)商達成產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間等條款。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商確定，為______元。乙方應在簽訂產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在簽訂產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議后的______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權及附屬設施交付給乙方。2.交房地點交房地點為房屋所在地址______（詳細地址）。四、其他條款1.乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應依法辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應繼續(xù)履行租賃合同約定的各項義務。3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合使用要求。有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務：在租賃期滿后，將房屋產(chǎn)權及附屬設施完整無缺地移交給乙方。保障乙方在租賃期間合法使用房屋，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期滿后，有權按照合同約定取得房屋產(chǎn)權。有權在租賃期間合法使用房屋，享受房屋帶來的收益。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持房屋的完好狀態(tài)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照房屋的規(guī)劃設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應合理使用房屋設施設備，不得惡意損壞。2.維護責任乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋的整潔和安全。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。七、租賃期滿后的處理1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用房屋，應與甲方協(xié)商達成產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交房時間等條款。2.租賃期滿租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照日租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時交還房屋，每逾期一天，應按照日租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：