二零二五年度精裝修住房出租與家庭安防監(jiān)控租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修住房出租與家庭安防監(jiān)控租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋交付及接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序5.4房屋接收時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.家居安防監(jiān)控租賃7.1安防監(jiān)控設(shè)備安裝7.2安防監(jiān)控設(shè)備使用7.3安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)7.4安防監(jiān)控費(fèi)用8.房屋押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家居安防監(jiān)控設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4房屋配套設(shè)施家具：____________________電器：____________________網(wǎng)絡(luò)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____________________3.2租賃終止日期____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2租金支付時(shí)間每月____日支付4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：____________________賬戶4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。5.房屋交付及接收5.1房屋交付時(shí)間____________________5.2房屋交付條件房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合租賃合同約定的條件。5.3房屋接收程序承租方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，并書面確認(rèn)接收。5.4房屋接收時(shí)間____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共設(shè)施的維修。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。6.2.3房屋及配套設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。6.3房屋設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.家居安防監(jiān)控租賃7.1安防監(jiān)控設(shè)備安裝安防監(jiān)控設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2安防監(jiān)控設(shè)備使用安防監(jiān)控設(shè)備由出租方提供，承租方有權(quán)使用。7.3安防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)安防監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，確保其正常運(yùn)行。7.4安防監(jiān)控費(fèi)用安防監(jiān)控設(shè)備使用期間，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.房屋押金及退還8.1押金金額房屋押金為人民幣_(tái)___元整。8.2押金退還條件8.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已支付所有租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2承租方提前解除合同，并書面通知出租方，且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞。8.3押金退還程序8.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金的申請(qǐng)。8.3.2出租方在收到承租方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，退還押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________10.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1租賃關(guān)系終止，房屋及配套設(shè)施歸出租方所有。11.3.2承租方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2家居安防監(jiān)控設(shè)備清單家居安防監(jiān)控設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因到期、解除或其他原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知方式為____________________。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.1.2第三方對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方不得利用其服務(wù)過(guò)程中獲取的任何信息進(jìn)行不當(dāng)利益獲取。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)出租方或承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定數(shù)額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1出租方與第三方18.1.1出租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的工作報(bào)告。18.2承租方與第三方18.2.1承租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2.2承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)符合雙方的需求。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)從甲乙雙方約定的租金或押金中扣除。19.1.3第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同條款。20.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為房屋接收的依據(jù)。2.家居安防監(jiān)控設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、功能等信息。說(shuō)明：用于記錄安防監(jiān)控設(shè)備的安裝和使用情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。4.租賃登記證明要求：提供租賃登記證明文件。說(shuō)明：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。5.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方的身份信息。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄證明租金支付情況。說(shuō)明：作為支付租金的憑證。7.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文件。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：若承租方擅自拆除房屋隔斷，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.房屋及配套設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若承租方在使用過(guò)程中損壞房屋的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。4.未經(jīng)允許引入他人入住責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，引入他人入住，視為違約。示例：若承租方引入他人入住，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。示例：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。6.未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。示例：若出租方未在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。全文完。2025年度精裝修住房出租與家庭安防監(jiān)控租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.裝修與設(shè)施6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2家電設(shè)施清單7.家政服務(wù)與安防監(jiān)控7.1家政服務(wù)內(nèi)容7.2安防監(jiān)控租賃期限7.3安防監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)8.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同份數(shù)及附件效力14.1合同份數(shù)14.2附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：自租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，房屋應(yīng)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施設(shè)備齊全。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則：5.1.1承租方應(yīng)按房屋的實(shí)際用途合理使用房屋；5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.1.3承租方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)清理房屋內(nèi)的垃圾。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1房屋日常維護(hù)及維修由承租方負(fù)責(zé)；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.裝修與設(shè)施6.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1房屋內(nèi)部裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格；6.1.2墻面、地面為環(huán)保材料；6.1.3家具、家電齊全，品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。6.2家電設(shè)施清單：6.2.1空調(diào)：____________________6.2.2冰箱：____________________6.2.3洗衣機(jī)：____________________6.2.4電視機(jī)：____________________6.2.5燃?xì)庠睿篲___________________7.家政服務(wù)與安防監(jiān)控7.1家政服務(wù)內(nèi)容：7.1.1定期清潔房屋；7.1.2定期維護(hù)家電設(shè)施；7.1.3提供生活用品配送服務(wù)。7.2安防監(jiān)控租賃期限：自租賃合同簽訂之日起至____年__月__日止。7.3安防監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)：7.3.1安裝位置：____________________7.3.2設(shè)備維護(hù)：由專業(yè)公司負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1水電費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量支付；8.1.2承租方應(yīng)于每月____日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理費(fèi)按房屋面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；8.2.2物業(yè)管理費(fèi)由承租方在每月____日前支付給物業(yè)管理公司。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為租賃總額的____%；9.2.3因違約造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)：11.1.1雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；11.1.2稅費(fèi)由各自承擔(dān)。11.2合同附件：11.2.1家電設(shè)施清單11.2.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.3其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同份數(shù)及附件效力14.1合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。14.2附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的必要性及目的16.1第三方介入的目的是確保合同的公正性、合規(guī)性以及提高合同履行的效率。16.2第三方介入可以提供專業(yè)的意見(jiàn)、監(jiān)督合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并由雙方簽署書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出意見(jiàn)；18.1.4根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；18.2.3按時(shí)完成工作任務(wù)；18.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遵守合同約定，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致；22.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.家電設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息，并附有相關(guān)購(gòu)買憑證的復(fù)印件。2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、費(fèi)用構(gòu)成、調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容，并附有相關(guān)政策文件或協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，費(fèi)用承擔(dān)方式，爭(zhēng)議解決機(jī)制等。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，內(nèi)容包括房屋的交付情況、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備狀況等。5.水電費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括水表、電表的讀數(shù)，繳費(fèi)金額，繳費(fèi)日期等信息。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)金額，繳費(fèi)日期等信息。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括違約金的金額，支付日期等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約金金額一般為租賃總額的____%；2.4賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：3.1若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付____天的違約金；3.2若出租方提供不符合約定的房屋，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償承租方____元；3.3若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方____元。全文完。2025年度精裝修住房出租與家庭安防監(jiān)控租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋配套設(shè)施4.3房屋面積與使用面積5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.家電設(shè)備使用與維修9.1家電設(shè)備清單9.2家電設(shè)備使用規(guī)范9.3家電設(shè)備維修責(zé)任10.家庭安防監(jiān)控租賃10.1監(jiān)控設(shè)備清單10.2監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)范10.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方：指甲方，全稱為[出租方全稱]，注冊(cè)地為[出租方注冊(cè)地]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：指乙方，全稱為[承租方全稱]，注冊(cè)地為[承租方注冊(cè)地]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1精裝修住房：指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施齊全，達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2家庭安防監(jiān)控租賃：指乙方租用甲方提供的家庭安防監(jiān)控系統(tǒng)，用于保障居住安全。2.出租方信息2.1出租方基本信息出租方為合法注冊(cè)的[出租方注冊(cè)類型]，擁有出租房屋的合法權(quán)利。2.2出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方電子郵箱]。3.承租方信息3.1承租方基本信息承租方為合法注冊(cè)的[承租方注冊(cè)類型]，具備完全民事行為能力。3.2承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方電子郵箱]。4.房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，使用面積為[房屋使用面積]平方米。4.2房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[房屋配套設(shè)施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚房用具等。4.3房屋面積與使用面積房屋實(shí)際使用面積與建筑面積相符，如有出入，雙方協(xié)商解決。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起，至[租賃終止日期]止。5.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。6.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。6.3租金支付時(shí)間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定賬戶。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于[房屋交付日期]前將房屋交付給乙方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋交付時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)予以整改。8.房屋維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋公共部位的日常維護(hù)，包括但不限于：樓道、電梯、消防設(shè)施等。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)，如損壞需自行修理或更換。8.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。9.家電設(shè)備使用與維修9.1家電設(shè)備清單房屋內(nèi)配備的家電設(shè)備清單如下：[家電設(shè)備清單]。9.2家電設(shè)備使用規(guī)范9.2.1承租方應(yīng)按照家電設(shè)備的操作手冊(cè)使用家電設(shè)備。9.2.2承租方不得擅自拆卸、改造或移除家電設(shè)備。9.3家電設(shè)備維修責(zé)任9.3.1因正常使用造成的家電設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2因非正常使用造成的家電設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。10.家庭安防監(jiān)控租賃10.1監(jiān)控設(shè)備清單甲方提供的家庭安防監(jiān)控系統(tǒng)包括：[監(jiān)控設(shè)備清單]。10.2監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)范10.2.1監(jiān)控設(shè)備的使用應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2承租方不得擅自改變監(jiān)控設(shè)備的設(shè)置或用途。10.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)責(zé)任監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[故障響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)交付房屋；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、家庭安防監(jiān)控系統(tǒng)使用說(shuō)明等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入15.2.1中介方介入如甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。15.2.2技術(shù)服務(wù)提供方介入甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，可能需要引入技術(shù)服務(wù)提供方，如裝修、維修、安防設(shè)備安裝等。15.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入為保障合同履行，甲乙雙方可共同購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性，對(duì)因中介方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。16.2權(quán)利16.2.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方或乙方的信任和支持。16.2.2技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成服務(wù)。16.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)權(quán)利保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和材料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量