彩鋼房租賃合同

彩鋼房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有彩鋼房的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租資格的法人或其他組織。1.1.2乙方為具備承租彩鋼房資格的法人或其他組織。1.2合同標的1.2.1甲方同意將位于____________的彩鋼房出租給乙方使用，彩鋼房的具體結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃費用及支付2.1租賃費用2.1.1乙方租賃甲方彩鋼房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.1.2租賃費用按月支付，每__個月支付一次。2.2支付方式2.2.1乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬戶賬號：____________開戶行：____________第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證彩鋼房符合國家有關(guān)租賃房屋質(zhì)量標準，并保證乙方在租賃期間正常使用。3.1.2甲方不得干涉乙方正常使用彩鋼房，但乙方使用過程中存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用彩鋼房，并按照甲方的要求合理使用。3.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按約定提供符合質(zhì)量標準的彩鋼房，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1在租賃期內(nèi)，如甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用彩鋼房的，乙方有權(quán)解除合同。5.1.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃彩鋼房，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將彩鋼房恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責彩鋼房的主體結(jié)構(gòu)維修，保證房屋結(jié)構(gòu)安全。6.1.2乙方負責彩鋼房內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，如遇故障，應(yīng)及時維修。6.2維修費用6.2.1彩鋼房主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔。6.2.2彩鋼房內(nèi)部設(shè)施的維修費用由乙方承擔，但屬于甲方責任的除外。6.3維修程序6.3.1當乙方發(fā)覺彩鋼房需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進行維修或委托專業(yè)機構(gòu)維修。第七章保險與安全7.1保險責任7.1.1甲方應(yīng)保證彩鋼房在租賃期間已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.1.2乙方應(yīng)自行投保彩鋼房內(nèi)部財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。7.2安全管理7.2.1甲方應(yīng)負責彩鋼房的安全管理，保證房屋安全使用。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得在彩鋼房內(nèi)從事違法或危險活動。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的彩鋼房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如乙方獲準轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的條款不得優(yōu)于本合同，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的彩鋼房全部或部分分租給第三方。8.2.2如乙方獲準分租，乙方應(yīng)保證分租合同的條款不得優(yōu)于本合同，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1甲方應(yīng)向乙方披露彩鋼房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。9.1.2乙方應(yīng)向甲方披露租賃期間的相關(guān)信息，包括但不限于使用情況、維修情況等。9.2保密9.2.1雙方應(yīng)對在租賃過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。9.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，需提前一個月書面通知乙方，并取得乙方同意。11.2.2乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，需提前一個月書面通知甲方，并取得甲方同意。第十二章違約賠償12.1違約責任12.1.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按雙方約定的金額計算。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用及可得利益損失。12.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十三章運營管理13.1甲方管理13.1.1甲方應(yīng)對彩鋼房進行日常管理，保證房屋安全、設(shè)施正常運行。13.1.2甲方應(yīng)定期對彩鋼房進行檢查，發(fā)覺問題及時維修。13.2乙方管理13.2.1乙方應(yīng)合理使用彩鋼房，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)。13.2.2乙方應(yīng)負責彩鋼房內(nèi)部的日常清潔和維護。第十四章質(zhì)量保證14.1質(zhì)量標準14.1.1甲方保證彩鋼房符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。14.1.2乙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量標準的彩鋼房進行整改。14.2質(zhì)量保證期14.2.1甲方提供質(zhì)量保證期為租賃期開始后的__個月。14.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如彩鋼房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)。第十五章其他條款15.1通知與送達15.1.1雙方的通知、送達均應(yīng)通過書面形式，并通過快遞、掛號信等方式寄送至對方指定的地址。15.1.2通知或送達的日期以郵戳或快遞收據(jù)上的日期為準