2025年度房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.2標的物的具體內(nèi)容包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。二、標的物基本情況2.1標的物權(quán)屬清晰，甲方對該標的物擁有完全的處置權(quán)。2.2標的物已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證書。2.3標的物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見附件。三、交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。3.3乙方支付交易價格的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。四、交付時間及方式4.1甲方應在乙方支付全部交易價格后_______個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。4.2甲方應確保標的物在交付時符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3交付方式為：_______（自行提貨、甲方送貨、雙方協(xié)商其他方式等）。五、稅費承擔5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由_______方承擔。六、違約責任6.1若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2若乙方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。八、生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務、咨詢意見或協(xié)助履行合同。8.2第三方介入方式8.2.1中介方介入若甲乙雙方同意由中介方介入本合同，中介方應具備相應的資質(zhì)和授權(quán)，并在合同中明確其服務內(nèi)容和費用。8.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確其參與目的、服務內(nèi)容、費用及責任。8.3第三方責任8.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的服務或咨詢意見導致的損失，應以其收取的費用為限。8.3.2責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失；（3）因甲乙雙方未履行合同義務導致的損失；（4）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方未提供必要配合或未履行相關(guān)義務導致的損失。8.4第三方權(quán)利8.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付。8.4.2其他第三方權(quán)利其他第三方在合同項下的權(quán)利，應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，甲乙雙方對第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量及后果承擔連帶責任。8.5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于合同約定或法律法規(guī)賦予的權(quán)利，甲乙雙方對第三方享有的權(quán)利不承擔任何責任。8.6第三方變更8.6.1中介方變更若甲乙雙方同意更換中介方，應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。8.6.2其他第三方變更其他第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.7第三方爭議解決8.7.1中介方爭議中介方與甲乙雙方因服務費用或服務內(nèi)容發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.7.2其他第三方爭議其他第三方與甲乙雙方因服務或咨詢意見發(fā)生的爭議，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.8第三方保密8.8.1中介方保密中介方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.8.2其他第三方保密其他第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.9第三方退出8.9.1中介方退出中介方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代中介方。8.9.2其他第三方退出其他第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.10第三方費用8.10.1中介方費用中介方費用按照合同約定或市場行情收取，甲乙雙方應按照約定支付。8.10.2其他第三方費用其他第三方費用按照合同約定或市場行情收取，甲乙雙方應按照約定支付。8.11第三方解除合同8.11.1中介方解除合同中介方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。8.11.2其他第三方解除合同其他第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應的違約責任。8.12第三方變更合同8.12.1中介方變更合同中介方在本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.12.2其他第三方變更合同其他第三方在本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物權(quán)屬證明文件要求：提供標的物的《國有土地使用權(quán)證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明標的物的權(quán)屬清晰，甲方對該標的物擁有完全的處置權(quán)。2.附件二：標的物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單要求：詳細列出標的物的現(xiàn)狀，包括建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等的型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該附件用于明確標的物的具體內(nèi)容和現(xiàn)狀，以便乙方了解和確認。3.附件三：交易價格及支付方式確認書要求：甲乙雙方共同簽署的交易價格及支付方式確認書，明確交易價格、支付方式及時間。說明：該附件用于確認雙方對交易價格及支付方式的共識。4.附件四：交付時間及方式確認書要求：甲乙雙方共同簽署的交付時間及方式確認書，明確交付時間、方式及責任。說明：該附件用于確認雙方對交付時間及方式的共識。5.附件五：稅費承擔確認書要求：甲乙雙方共同簽署的稅費承擔確認書，明確稅費承擔方及具體稅費項目。說明：該附件用于確認雙方對稅費承擔的共識。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、費用及責任。說明：該附件用于明確第三方介入的具體情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：該附件用于明確爭議解決的途徑和機構(gòu)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、律師意見書等。說明：該附件用于補充合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的物；乙方未按約定時間支付交易價格；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行；損失的賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；