2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買合同附帶家具家電維修保養(yǎng)服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________聯系電話：____________________姓名：____________________住址：____________________聯系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋產權證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋結構：____________________5.房屋用途：____________________6.房屋裝修情況：____________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）（2）尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________三、交付及過戶1.交付時間：____________________2.過戶時間：____________________（2）戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房屋所有權證復印件；（5）其他相關材料。四、家具家電維修保養(yǎng)服務協(xié)議（1）家具：____________________（2）家電：____________________2.維修保養(yǎng)服務期限：____________________3.維修保養(yǎng)服務費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________）4.甲方在收到維修保養(yǎng)服務后，應向乙方支付服務費用。五、違約責任1.甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的_____%。2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、房屋評估機構、律師事務所以及任何其他為履行本合同提供服務的機構或個人。2.第三方在介入本合同事務時，應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋產權過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢和見證服務；（4）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現的爭議；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。三、第三方的責任與權利1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，對甲乙雙方的信息保密。2.第三方的責任：（1）第三方在提供評估、咨詢、見證等服務時，應保證其服務的客觀、公正、準確。（2）第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，應確保手續(xù)的合法性和有效性。（3）第三方在解決爭議時，應遵循公平、公正的原則，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。（2）第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的服務建議。（3）第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。四、第三方的責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額：（1）第三方因提供評估、咨詢、見證等服務導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（2）第三方在協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。（3）第三方在解決爭議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。五、第三方的變更與解除1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位，不得干預甲乙雙方的交易決策。3.第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，不得偏袒任何一方。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，清晰可見房屋所有權人信息、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：房屋產權證是證明房屋所有權的重要文件，是合同生效和履行的基礎。2.房屋買賣合同復印件詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，清晰可見合同雙方信息、房屋基本情況、房屋價格、付款方式、交付及過戶時間等條款。說明：房屋買賣合同是雙方達成交易意愿的法律文件，是合同履行的重要依據。3.房屋評估報告復印件詳細要求：提供房屋評估報告的復印件，清晰可見評估機構、評估日期、評估方法、評估價值等。說明：房屋評估報告是確定房屋價格的重要依據，有助于雙方了解房屋的實際價值。6.家具家電清單及維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：提供家具家電清單及維修保養(yǎng)服務協(xié)議，清晰列明家具家電的名稱、型號、數量、品牌、購買日期等，并詳細說明維修保養(yǎng)服務的內容、期限、費用等。說明：家具家電清單及維修保養(yǎng)服務協(xié)議是明確雙方權利義務的重要文件，有助于保障甲方在使用家具家電過程中的合法權益。7.付款憑證復印件詳細要求：提供付款憑證的復印件，清晰可見付款日期、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務的重要證據，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付房款，導致合同無法履行的；（2）乙方未按時交付房屋，導致合同無法履行的；（3）第三方在提供服務過程中，出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失的；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務的。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的_____%。（2）乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的_____%。（3）第三方在提供服務過程中，出現重大失誤，應根據損失情況，向甲乙雙方支付賠償金。（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務的，應根據具體情況，承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金人民幣__