2025年度新能源項目土地租賃框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源項目土地租賃框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的面積為________________________平方米的新能源項目用地，乙方擬租賃該土地用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的面積為________________________平方米的新能源項目用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金，租金標準為每月每平方米____元人民幣。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：____，賬號：____）。四、租賃用途及禁止事項4.1乙方租賃該土地的用途為________________________。（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）破壞土地資源、環(huán)境、生態(tài)的活動；（3）危害他人合法權益的活動；（4）其他違反甲方規(guī)定或法律法規(guī)的活動。五、租賃保證金5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。六、維修保養(yǎng)6.1乙方在使用租賃土地過程中，應負責對該土地及其附屬設施進行日常維護保養(yǎng)，確保土地及設施完好。6.2乙方因使用不當造成土地及設施損壞的，應承擔相應的修復責任。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。（2）甲方未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。（2）乙方違反本合同約定的禁止事項，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)企業(yè)、分支機構或員工。二、第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并負責協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的關系。（2）咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）技術服務：第三方提供專業(yè)技術支持，協(xié)助甲乙雙方完成租賃土地的改造、建設等工作。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、技術服務等。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的報酬。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）按照合同約定，履行中介、咨詢、技術服務等義務。（3）對甲乙雙方的信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求行事。5.2第三方在履行合同過程中，如涉及與其他第三方（如供應商、施工單位等）的合同關系，應自行承擔相應的責任。5.3第三方與其他第三方之間的合同關系，不影響本合同項下甲乙雙方的權利義務。六、第三方變更及解除6.1如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方有權要求第三方更換，更換后的第三方應承擔原第三方的權利義務。七、第三方介入費用7.1第三方介入費用包括但不限于中介費、咨詢費、技術服務費等。7.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定支付。八、第三方介入合同8.1第三方介入合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。8.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。九、其他9.1本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地所有權或使用權證明文件要求：提供甲方的土地所有權證書或土地使用權證書原件及復印件。2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。3.第三方中介服務合同要求：如第三方提供中介服務，應提供雙方簽訂的中介服務合同。4.第三方咨詢服務合同要求：如第三方提供咨詢服務，應提供雙方簽訂的咨詢服務合同。5.第三方技術服務合同要求：如第三方提供技術服務，應提供雙方簽訂的技術服務合同。6.土地租賃使用計劃要求：乙方提供租賃土地的使用計劃，包括項目規(guī)劃、建設進度、環(huán)境保護措施等。7.租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.土地及設施驗收報告要求：租賃期滿或乙方提前終止合同，經(jīng)甲方驗收合格后，提供驗收報告。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃土地；未按約定提供租賃土地；未按約定收取租金；破壞租賃土地及設施。（2）乙方違約：未按時支付租金；違反租賃用途，擅自改變土地用途；破壞土地及設施；未按時完成租賃土地的使用計劃。（3）第三方違約：未按約定履行中介、咨詢、技術服務等義務；因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時交付租賃土地，每日支付違約金為應付款項的____%；未按約定提供租賃土地，每日支付違約金為應付款項的____%。（2）乙方違約責任：未按時支付租金，每日支付違約金為應付款項的____%；違反租賃用途，擅自改變土地用途，賠償甲方損失；破壞土地及設施，承擔修復責任。（3）第三方違約責任：未按約定履行中介、咨詢、技術服務等義務，賠償甲乙雙方損失；因自身原因造成甲乙雙方損失，按實際損失承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃土地，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方應支付違約金人民幣____元。2.