2025年度空場地租賃與科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空場地租賃與科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的空場地，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃場地面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃場地租金為每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃場地用于_______。4.2乙方不得將租賃場地用于與本合同約定用途不符的其他用途。五、租賃場地使用要求5.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地設(shè)施。5.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得亂扔垃圾。六、租賃場地維修保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的必要性（1）提供租賃場地相關(guān)的專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）為租賃場地提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)管和協(xié)調(diào)；（4）為租賃場地提供融資、投資或其他金融服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租金支付提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）其他第三方：其他第三方根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按時支付租金；（3）技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求乙方按照約定使用技術(shù)服務(wù)；（4）其他第三方有權(quán)根據(jù)其在本合同中的職責(zé)和約定行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)；（4）其他第三方應(yīng)按照約定履行其在本合同中的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，并與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相區(qū)分。5.2第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)不因甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由變更后的第三方繼續(xù)履行。七、第三方介入的合同效力7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的效力。7.2第三方介入后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由甲方、乙方和第三方共同履行。八、爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及配套設(shè)施清單要求：提供租賃場地平面圖，標(biāo)注場地面積、建筑物位置、出入口等，并附上配套設(shè)施清單，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、通訊等。說明：平面圖及配套設(shè)施清單作為租賃場地的具體描述，是租賃合同的重要組成部分。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明租賃場地使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防、維護(hù)保養(yǎng)等方面的規(guī)定。說明：使用規(guī)則是確保租賃場地正常使用和各方權(quán)益的重要依據(jù)。3.附件三：租賃場地租賃協(xié)議要求：如乙方需與其他第三方共同使用租賃場地，需提供租賃場地租賃協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：租賃協(xié)議是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的重要證據(jù)。5.附件五：租賃場地使用記錄要求：記錄租賃場地使用情況，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、使用目的等。說明：使用記錄是監(jiān)督租賃場地使用情況，確保合同履行的重要資料。6.附件六：租賃場地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于維修、清潔、保養(yǎng)等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是保障租賃場地設(shè)施完好，延長使用壽命的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃場地；b.提供的租賃場地不符合合同約定；c.未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；d.擅自變更租賃場地用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變租賃場地用途；c.未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；d.損壞租賃場地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方提供不符合約定的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還租金，并承擔(dān)違約責(zé)任；c.甲方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；d.甲方擅自變更租賃場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；b.乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；d.乙方損壞租賃場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金，并賠