2025年度建筑項目居間服務(wù)費合同及回扣條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目居間服務(wù)費合同及回扣條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方具備豐富的建筑項目居間服務(wù)經(jīng)驗，乙方希望甲方為其提供2025年度建筑項目居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方為乙方提供2025年度建筑項目信息搜集、項目對接、合同談判等居間服務(wù)。1.2甲方負責(zé)協(xié)助乙方與建筑項目業(yè)主方進行溝通，促成項目合作。1.3甲方協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項目審批、合同簽訂等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費用及回扣條款3.1甲方服務(wù)費用為項目合同金額的__%。3.2甲方從乙方獲得的回扣為項目合同金額的__%。3.3甲方回扣所得款項應(yīng)于項目合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付給乙方。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目結(jié)束后__年。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用。5.2若乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（居間方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（委托方）：（蓋章）代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的許可2.1甲方和乙方均同意，在履行本合同過程中，可能需要引入第三方以協(xié)助合同項下的某些特定服務(wù)或職責(zé)。2.2任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。三、第三方責(zé)任與義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.1.2第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息。3.1.3第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行事，不得超出其授權(quán)范圍。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，在任何情況下不超過項目合同金額的__%。4.1.2第三方因違反保密條款而導(dǎo)致的損失，在任何情況下不超過項目合同金額的__%。4.1.3第三方因提供的服務(wù)不符合約定而導(dǎo)致的損失，在任何情況下不超過項目合同金額的__%。五、第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供所需的服務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。六、第三方變更與替換6.1如甲方或乙方認為第三方無法履行其義務(wù)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方的變更或替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。7.2如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方各自承擔。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供與接受，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴關(guān)系。8.2第三方不得以甲乙雙方的名義行事，不得代表甲乙雙方進行任何法律行為。8.3第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易或達成任何協(xié)議。九、第三方介入的合同終止9.1如第三方因任何原因無法繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止與該第三方的合作，并要求其承擔相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。十、補充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商和修改，但需以書面形式確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目信息搜集報告要求：詳細記錄項目信息搜集的過程和結(jié)果，包括項目背景、業(yè)主需求、項目預(yù)算等。說明：此報告作為甲方提供居間服務(wù)的重要依據(jù)，需在項目信息搜集完成后__個工作日內(nèi)提交給乙方。2.項目對接方案要求：明確項目對接的具體步驟、時間安排和預(yù)期目標。說明：此方案需在項目信息搜集報告提交后__個工作日內(nèi)由甲方制定并提交給乙方。3.項目合同草案要求：根據(jù)項目需求，制定項目合同草案，包括但不限于合同條款、費用明細等。說明：此草案需在項目對接方案確定后__個工作日內(nèi)由甲方提交給乙方。4.項目審批文件要求：提供項目審批所需的所有文件，包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。說明：甲方需協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)，并在項目審批完成后提供相關(guān)文件。5.項目合同簽訂證明要求：提供項目合同簽訂的證明文件，包括但不限于合同復(fù)印件、簽訂日期等。說明：此證明文件需在項目合同簽訂后__個工作日內(nèi)提交給乙方。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議需在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂。7.項目進展報告要求：定期提供項目進展報告，包括但不限于項目進度、費用使用情況等。說明：此報告需在項目實施過程中定期提交給乙方。8.項目驗收報告要求：在項目完成后，提供項目驗收報告，包括但不限于項目完成情況、驗收結(jié)論等。說明：此報告需在項目驗收完成后__個工作日內(nèi)提交給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__%。示例：甲方未能在項目信息搜集完成后__個工作日內(nèi)提交項目信息搜集報告，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__%。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)支付甲方服務(wù)費用，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還甲方或乙方已收取的費用，并支付違約金，違約金為應(yīng)收取或支付費用的__%。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成項目服務(wù)，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：