2025年度購(gòu)物中心裝修工程合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心裝修工程合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)其購(gòu)物中心進(jìn)行裝修，乙方同意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______購(gòu)物中心_______裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗、燈具、水電線路、消防設(shè)施等。4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）6.工程期限：自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。二、工程報(bào)價(jià)及支付方式1.乙方按照甲方要求提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行工程報(bào)價(jià)。（1）工程開工前，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及材料清單，甲方支付工程總款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程每完成_______%后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體比例為：_______%。（3）工程竣工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)證明材料，甲方支付剩余工程款_______%。3.工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前_______天內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。4.逾期付款的違約責(zé)任：甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按_______%向乙方支付違約金。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃及合同約定的時(shí)間完成工程。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.工程進(jìn)度款的支付以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程變更及爭(zhēng)議解決1.甲方提出工程變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方按照變更后的要求進(jìn)行施工。2.乙方因施工過(guò)程中遇到特殊情況，需進(jìn)行工程變更的，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。五、其他約定1.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、消防等工作。3.甲方不得要求乙方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工。4.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由各自承擔(dān)。5.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)履行；如有異議，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。4.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與購(gòu)物中心裝修工程的單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的審核和修改。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。3.施工材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修設(shè)備。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、環(huán)保等進(jìn)行檢測(cè)。6.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供裝修工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。7.金融機(jī)構(gòu)：為甲方提供裝修工程的資金支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的_______%。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_______%。（3）施工材料供應(yīng)商：因材料問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料合同金額的_______%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)備合同金額的_______%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為檢測(cè)合同金額的_______%。（6）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢合同金額的_______%。（7）金融機(jī)構(gòu)：因資金問(wèn)題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為貸款金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的行為提出意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其職責(zé)。（2）保證其提供的材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保守甲方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求，及時(shí)提交相關(guān)資料。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反監(jiān)理單位的要求，監(jiān)理單位有權(quán)要求其進(jìn)行整改。六、第三方變更1.甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方及第三方。2.第三方變更后，原合同條款中涉及該第三方的內(nèi)容自動(dòng)失效。3.新的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖、電氣、水暖、通風(fēng)等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、安全文明施工措施等。4.材料設(shè)備清單：列明裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)。5.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等。6.甲方授權(quán)委托書：如乙方代表甲方進(jìn)行合同履行，需提供甲方授權(quán)委托書。7.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書等。8.檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、檢測(cè)資質(zhì)證書等。9.銀行付款憑證：證明甲方已支付工程款的憑證。10.工程進(jìn)度報(bào)告：記錄工程進(jìn)度情況的報(bào)告。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的驗(yàn)收結(jié)果。12.違約責(zé)任證明文件：證明違約方違約行為的文件。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。（3）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故。（4）甲方未按合同約定支付工程款。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。（4）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，逾期10天，應(yīng)向甲方支付1000元/天的違約金。（2）乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用5000元。（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。（4）甲方未按合同約定支付工程款，欠款10萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的_______%違約