2025年度烤房租賃與社區(qū)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度烤房租賃與社區(qū)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度烤房租賃與社區(qū)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽一年，乙方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。二、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，乙方應(yīng)按調(diào)整后的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。三、租賃用途1.乙方租賃烤房用于烤制食品等經(jīng)營活動，不得用于非法活動。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。四、社區(qū)服務(wù)（1）________________________（2）________________________（3）________________________2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證烤房符合租賃要求，確保乙方正常經(jīng)營。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方遵守本協(xié)議約定。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、氣味等不影響周邊居民。4.乙方應(yīng)保持烤房內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供烤房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）擅自提高租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方退還多收費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）損壞烤房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向烤房所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱的“第三方”是指在甲方與乙方之間，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除以及爭議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。（1）租賃物的交付、驗(yàn)收、維護(hù)與管理；（2）租賃費(fèi)用的支付、調(diào)整與結(jié)算；（3）租賃期限的變更、續(xù)簽與解除；（4）社區(qū)服務(wù)的提供、監(jiān)督與評估；（5）爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助與配合；（4）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成協(xié)議約定的任務(wù)；（4）對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以其根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.如第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。五、第三方的選擇與更換1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂合作協(xié)議。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。3.第三方的更換不影響本協(xié)議的效力。六、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為。（1）甲方提供的租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，由甲方承擔(dān)；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，由乙方承擔(dān)；（3）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)。3.如第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。七、爭議解決1.第三方在履行協(xié)議過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分條款與本協(xié)議其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀描述。2.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。3.社區(qū)服務(wù)記錄：記錄乙方提供的社區(qū)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、參與人數(shù)等信息。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。5.第三方合作協(xié)議：包括第三方與甲乙雙方簽訂的任何相關(guān)合作協(xié)議。6.爭議解決文件：包括爭議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件：如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾或沖突。附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_____%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日才支付，則乙方需支付應(yīng)付租金的_____%作為違約金。2.擅自改變租賃用途：乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若乙方將烤房用于非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.租賃物損壞：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用烤房過程中，導(dǎo)致烤房墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.社區(qū)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方提供的社區(qū)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方提供的社區(qū)服務(wù)未能滿足約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約：第三方在履行協(xié)議過程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致甲方