2025年度農(nóng)村房產(chǎn)墊資貸款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村房產(chǎn)墊資貸款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：______住址：______乙方（借款方）：______住址：______鑒于甲方愿意向乙方提供農(nóng)村房產(chǎn)墊資貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本貸款金額為人民幣______元整（大寫：______）。2.本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途乙方承諾將本貸款用于農(nóng)村房產(chǎn)項目的墊資，包括但不限于土地購置、房屋建設(shè)、裝修等。三、貸款利率及支付方式1.本貸款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為還款日。2.本貸款利息按月結(jié)清，乙方應(yīng)于每月還款日前將利息匯入甲方指定的賬戶。四、還款方式1.本貸款本金及利息采用等額本息還款方式。2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。五、貸款擔(dān)保1.本貸款需提供抵押擔(dān)保，抵押物為乙方名下的農(nóng)村房產(chǎn)，具體抵押物清單詳見附件。2.乙方應(yīng)保證抵押物合法、有效，且未設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付______%的逾期利息。2.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切法律手段追償。七、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：______乙方（借款方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與本合同項下的貸款業(yè)務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。二、第三方介入的范圍1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成貸款協(xié)議，提供信息匹配、合同起草、貸款申請等服務(wù)。2.擔(dān)保方：提供貸款擔(dān)保，確保乙方按時償還貸款本金及利息。3.評估方：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項下的貸款業(yè)務(wù)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的______倍。3.評估方：評估方對其提供的評估報告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過評估報告價值的______倍。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費用的______倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：權(quán)利：收取中介服務(wù)費用；獲取乙方信用報告、房產(chǎn)信息等。義務(wù)：如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息；協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議；遵守法律法規(guī)和本合同約定。2.擔(dān)保方：權(quán)利：要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)信息；在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；遵守法律法規(guī)和本合同約定。3.評估方：權(quán)利：獲取抵押物相關(guān)信息；要求乙方提供相關(guān)材料。義務(wù)：獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估；提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。4.律師事務(wù)所：權(quán)利：獲取合同相關(guān)資料；提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。義務(wù)：遵守法律法規(guī)和本合同約定；保證服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方參與本合同項下的貸款業(yè)務(wù)，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。六、第三方變更1.如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。七、違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物范圍和價值的依據(jù)，應(yīng)與實際抵押物相符。2.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物價值、市場行情分析等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)真實、客觀、公正。3.貸款申請資料說明：貸款申請資料是審核借款人資格和還款能力的重要依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是明確中介方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任的依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。7.還款計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的指導(dǎo)性文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付______%的逾期利息，并承擔(dān)甲方追償產(chǎn)生的合理費用。示例：若乙方逾期一個月未償還貸款，則應(yīng)支付______%的逾期利息。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。示例：若乙方在貸款申請中隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.甲方未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方追償產(chǎn)生的合理費用。示例：若甲方逾期一個月未發(fā)放貸款，則應(yīng)支付______%的違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若評估方提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，評估方應(yīng)賠償損失。