2025年度空房房屋租賃合同范本（農業(yè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租賃合同范本（農業(yè)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有租賃房屋的意向，愿意與甲方簽訂本合同，租賃上述房屋。3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋裝修：_______1.5房屋用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動順延。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣，共計_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______第四條房屋使用4.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。4.2乙方在租賃期間，有權使用房屋內的附屬設施，但應愛護使用，不得損壞。4.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。第五條房屋維修5.1甲方應保證房屋在租賃期間符合居住條件，如有損壞，甲方應及時維修。5.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。5.3房屋的維修費用，由維修責任方承擔。第六條費用承擔6.1水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。6.2房屋租賃稅費由甲方承擔。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。7.2甲方在房屋租賃期間，未經乙方同意，不得單方面解除合同。7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2任何一方在仲裁過程中，不得單方面停止履行本合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者等。二、第三方介入的目的（1）提供房屋租賃中介服務，協(xié)助甲方尋找承租方；（2）提供房屋租賃擔保服務，保障甲方權益；（3）提供物業(yè)服務，保障房屋及租賃期間的正常使用；（4）提供維修服務，保障房屋在租賃期間的維修需求；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構因提供虛假信息或不當服務導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過中介服務費用的三倍。（2）擔保公司：擔保公司因擔保服務失敗導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的百分之十。（3）物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務企業(yè)因服務不到位導致房屋損壞或損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過實際維修費用的百分之五十。（4）維修服務提供者：維修服務提供者因維修服務不當導致房屋損壞或損失，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過維修費用的百分之三十。四、第三方權利和義務.4第三方的權利和義務如下：（1）中介機構：有權根據(jù)甲方要求提供合適的承租方信息，有權收取中介服務費用；有義務保證提供信息的真實性，有義務協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）擔保公司：有權要求乙方提供擔保，有權在乙方違約時要求其履行擔保責任；有義務按照合同約定提供擔保服務。（3）物業(yè)服務企業(yè)：有權根據(jù)合同約定提供物業(yè)服務，有權收取物業(yè)服務費用；有義務保證房屋及租賃期間的正常使用。（4）維修服務提供者：有權根據(jù)合同約定提供維修服務，有權收取維修服務費用；有義務按照合同約定提供維修服務。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與第三方之間的關系：甲方與第三方之間為委托關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。（2）乙方與第三方之間的關系：乙方與第三方之間為服務接受關系，乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。（3）第三方與第三方之間的關系：第三方之間為合作關系，應按照各自職責分工，共同維護合同履行。六、第三方介入的具體條款（1）中介機構介入條款：6.1.1甲方委托中介機構提供房屋租賃中介服務，中介機構應按照甲方要求提供合適的承租方信息。6.1.2中介機構有權收取中介服務費用，費用標準由甲乙雙方協(xié)商確定。6.1.3中介機構應保證提供信息的真實性，如因虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。（2）擔保公司介入條款：6.2.1甲方與擔保公司簽訂擔保合同，擔保公司應按照合同約定提供擔保服務。6.2.2擔保公司有權要求乙方提供擔保，乙方應按照要求提供擔保。6.2.3擔保公司因擔保服務失敗導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。（3）物業(yè)服務企業(yè)介入條款：6.3.1甲方與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，物業(yè)服務企業(yè)應按照合同約定提供物業(yè)服務。6.3.2物業(yè)服務企業(yè)有權收取物業(yè)服務費用，費用標準由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3.3物業(yè)服務企業(yè)應保證房屋及租賃期間的正常使用，如因服務不到位導致房屋損壞或損失，物業(yè)服務企業(yè)應承擔相應的賠償責任。（4）維修服務提供者介入條款：6.4.1甲方與維修服務提供者簽訂維修服務合同，維修服務提供者應按照合同約定提供維修服務。6.4.2維修服務提供者有權收取維修服務費用，費用標準由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4.3維修服務提供者應按照合同約定提供維修服務，如因維修服務不當導致房屋損壞或損失，維修服務提供者應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同詳細要求：本附件為房屋租賃合同的正式文本，應包含合同的全部內容，包括但不限于房屋的基本信息、租賃期限、租金、費用承擔、違約責任等。說明二：附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：本附件應詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結構、裝修、設施設備等，以及房屋可能存在的瑕疵或需要維修的地方。說明三：附件三：租金支付憑證詳細要求：本附件應包含乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已按照合同約定支付租金。說明四：附件四：物業(yè)服務合同詳細要求：如乙方同意由第三方提供物業(yè)服務，本附件應為物業(yè)服務合同的副本，明確物業(yè)服務的內容、費用、服務期限等。說明五：附件五：維修服務合同詳細要求：如乙方同意由第三方提供維修服務，本附件應為維修服務合同的副本，明確維修服務的范圍、費用、服務期限等。說明六：附件六：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：本附件應為乙方支付房屋租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付保證金。說明七：附件七：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方對合同內容進行變更，本附件應為變更協(xié)議的正式文本，明確變更的內容和生效日期。說明八：附件八：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方同意解除合同，本附件應為解除協(xié)議的正式文本，明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明九：附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭議，本附件應為爭議解決協(xié)議的正式文本，明確爭議解決的途徑和程序。說明十：附件十：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為：1.甲方違約行為：a.未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.未按合同約定履行維修義務；c.未經乙方同意擅自解除合同；d.其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變房屋用途；c.損壞房屋或附屬設施；d.未經甲方同意轉租房屋；e.其他違反合同約定的行為。.2責任認定標準：1.甲方違約責任：a.退還乙方已支付的租金；b.支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；c.賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：a.支付違約金，違約金為未支付租金的_____%；b.賠償甲方因此遭受的損失；c.承擔維修費用；d.承擔因違約行為產生的其他費用。.3示例說明：1.示例一：甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求