2025年度公對(duì)公房地產(chǎn)開發(fā)借款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公對(duì)公房地產(chǎn)開發(fā)借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需要資金支持，特向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款僅用于______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體用途如下：1.土地購(gòu)置；2.工程建設(shè)；3.前期費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用。三、借款利率及支付方式1.借款利率為______年利率______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。2.借款利息按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息匯入乙方指定賬戶。四、還款方式及期限（1）第______個(gè)月至第______個(gè)月，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整；（2）第______個(gè)月至第______個(gè)月，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整；（3）第______個(gè)月至第______個(gè)月，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整；（4）第______個(gè)月至第______個(gè)月，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整；（5）第______個(gè)月至第______個(gè)月，每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃，在每月______日前將當(dāng)月還款金額匯入乙方指定賬戶。五、擔(dān)保方式1.甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。2.甲方同意由______公司提供連帶責(zé)任保證。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款方）簽字（蓋章）：乙方（貸款方）簽字（蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入本合同，其目的在于提高合同履行的保障，優(yōu)化合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)和支持。（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；（3）作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的中介費(fèi)用為責(zé)任限額；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其提供的擔(dān)保額度為責(zé)任限額；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其出具的評(píng)估報(bào)告、法律意見書、審計(jì)報(bào)告等文件所涉及的意見或結(jié)論為責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行公正、公平的處理；（4）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）任何一方認(rèn)為第三方不能履行合同義務(wù)或違反合同約定，有權(quán)要求更換第三方；（2）更換第三方時(shí)，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由更換后的第三方繼承。2.第三方退出：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題；（3）第三方退出后，其與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由合同約定的其他責(zé)任方承擔(dān)。七、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)、出具的文件、承擔(dān)的義務(wù)等因素進(jìn)行界定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、本合同其他條款的適用1.本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于甲乙雙方。2.本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，優(yōu)先適用。九、本合同的解釋和補(bǔ)充1.本合同對(duì)第三方介入后的修正，如與原合同條款相沖突，以本修正為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十、合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等信息，并由借款方簽字（蓋章）。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書是合同附件，用于證明借款方申請(qǐng)借款的事實(shí)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等信息，并由甲乙雙方簽字（蓋章）。說(shuō)明：借款合同是合同附件，是甲乙雙方約定的借款關(guān)系的正式文件。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息，并由抵押人簽字（蓋章）。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等信息，并由擔(dān)保人簽字（蓋章）。說(shuō)明：擔(dān)保合同是合同附件，用于明確擔(dān)保人對(duì)借款合同的擔(dān)保責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字（蓋章）。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款日期、還款金額、逾期還款的違約金等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是合同附件，用于明確甲乙雙方的還款計(jì)劃。7.附件七：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是合同附件，用于證明借款用途的合理性。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)文件應(yīng)包括適用于本合同的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)文件是合同附件，用于確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款方未按合同約定的時(shí)間和金額償還借款；（2）借款方未按合同約定用途使用借款；（3）借款方未按合同約定提供抵押物或擔(dān)保物；（4）擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；（6）甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款方未按合同約定時(shí)間和金額償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）借款方未按合同約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）借款方未按合同約定提供抵押物或擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（7）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：（1）借款方在借款到期后10日內(nèi)