2025年度新型回遷房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型回遷房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型回遷房屋抵押借款服務(wù)協(xié)議甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鑒于甲方愿向乙方提供借款，乙方愿意以其擁有的新型回遷房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及支付方式2.1本借款利率為_(kāi)______年利率，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式為_(kāi)______。2.2乙方應(yīng)于每月_______日向甲方支付當(dāng)月利息，借款到期日一次性償還本金。三、抵押物3.2抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地使用年限為_(kāi)______。3.3乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。四、抵押登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物抵押登記證明文件。五、借款用途5.1乙方承諾將本借款用于_______用途。5.2乙方不得將本借款用于違法活動(dòng)或禁止事項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。6.2乙方未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付_______的違約金。6.3乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因借款事宜需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)等。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），超出該限額部分的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。三、第三方介入的條件3.1第三方介入的前提是甲乙雙方均有書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需向第三方提供與本合同相關(guān)的所有必要文件和資料。4.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件和資料后_______日內(nèi)完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.3第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.4甲方和乙方應(yīng)配合第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未能在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3如甲乙雙方協(xié)商不成，則由甲方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)7.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。7.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的解除8.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、本合同其他條款的適用本合同的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。十一、本部分修正的效力本部分修正作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書(shū)：證明乙方對(duì)抵押物的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。詳細(xì)要求：證書(shū)需真實(shí)有效，且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。說(shuō)明：此證書(shū)是確認(rèn)抵押物合法性和乙方所有權(quán)的重要依據(jù)。2.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容需清晰明確，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方就借款事宜達(dá)成的正式協(xié)議。3.抵押登記證明：證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。詳細(xì)要求：證明需由登記機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：此證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.借款用途證明：證明借款用于約定的用途。詳細(xì)要求：證明需為合法有效文件，如發(fā)票、合同等。說(shuō)明：此證明是確保借款用途合法性的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜。詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容需明確，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成合作的正式文件。6.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)后提交的報(bào)告。詳細(xì)要求：報(bào)告需真實(shí)準(zhǔn)確，反映第三方服務(wù)結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告是第三方服務(wù)效果的證明。7.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明借款還款的期限和金額。詳細(xì)要求：表格需清晰明了，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明：此表格是借款還款的詳細(xì)計(jì)劃。8.違約金計(jì)算表：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法和金額。詳細(xì)要求：表格需明確違約金的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：此表格是違約金計(jì)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按約定的期限償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若借款本金為10萬(wàn)元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金100元。2.未按約定使用借款：乙方未按約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若借款金額為10萬(wàn)元，乙方未按約定用途使用，應(yīng)支付違約金10,000元。3.未辦理抵押登記：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：若借款金額為10萬(wàn)元，乙方未辦理抵押登記，應(yīng)支付違約金10,000元。4.泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，應(yīng)賠