2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)傭金結(jié)算合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)委托方）：住所地：____________________________法定代表人（或負責(zé)人）：_____________聯(lián)系電話：____________________________乙方（房地產(chǎn)居間方）：住所地：____________________________法定代表人（或負責(zé)人）：_____________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擬委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)買方或租客；（2）就房地產(chǎn)交易過程中的各項事宜提供咨詢和建議；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自____年__月__日至____年__月__日。三、服務(wù)費用（1）成交房屋總價款的____%作為乙方傭金；（2）若甲方未通過乙方居間成交，乙方不收取傭金。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向乙方支付定金，金額為人民幣____元。四、傭金結(jié)算（1）甲方與買方（或租客）達成成交意向后，乙方應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方與買方（或租客）簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（或租賃合同）后，乙方有權(quán)向甲方收取傭金；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的傭金支付期限內(nèi)，向乙方支付傭金。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.甲方房地產(chǎn)委托書2.乙方房地產(chǎn)居間服務(wù)承諾書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)等。二、第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和費用。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的效率，降低交易風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或行為造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）評估機構(gòu)：對于其評估報告導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估價值的__%。（2）律師事務(wù)所：對于其法律咨詢或代理服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的__%。（3）測繪機構(gòu)：對于其測繪服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為測繪費用的__%。（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：對于其經(jīng)紀服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為經(jīng)紀服務(wù)傭金的__%。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同，其責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任相互獨立，第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而受影響。4.2第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于甲方和乙方，第三方不承擔(dān)因甲方、乙方內(nèi)部糾紛而產(chǎn)生的任何責(zé)任。五、第三方費用承擔(dān)5.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照實際發(fā)生費用承擔(dān)。5.2甲方、乙方在協(xié)商確定第三方介入方案時，應(yīng)明確第三方的費用承擔(dān)方式。六、第三方變更6.1任何一方要求更換第三方，應(yīng)提前__天通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方更換后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方介入程序7.1甲方、乙方需第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入原因、范圍和期限。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同約定，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。八、第三方介入終止（1）介入目的實現(xiàn)；（2）介入過程中發(fā)生不可抗力；（3）甲方、乙方協(xié)商一致。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方介入申請表2.第三方服務(wù)協(xié)議3.第三方責(zé)任限額承諾書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)委托書詳細要求：甲方房地產(chǎn)委托書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代理房地產(chǎn)居間服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)限范圍、有效期限等。說明：本附件用于證明甲方對乙方的授權(quán)，確保乙方在履行居間服務(wù)時的合法性。2.乙方房地產(chǎn)居間服務(wù)承諾書詳細要求：乙方房地產(chǎn)居間服務(wù)承諾書應(yīng)包含乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、傭金結(jié)算方式等。說明：本附件用于明確乙方應(yīng)盡的服務(wù)義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益。3.第三方介入申請表詳細要求：第三方介入申請表應(yīng)載明第三方介入的原因、介入范圍、預(yù)期效果等。說明：本附件用于申請第三方介入，明確介入目的和預(yù)期成果。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額承諾書詳細要求：第三方責(zé)任限額承諾書應(yīng)明確第三方在介入過程中的責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的賠償責(zé)任，保障甲方和乙方的利益。6.房地產(chǎn)買賣合同（或租賃合同）詳細要求：房地產(chǎn)買賣合同（或租賃合同）應(yīng)包含買賣（或租賃）雙方的基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件用于證明甲方與買方（或租客）之間的真實交易，明確交易內(nèi)容。7.傭金支付憑證詳細要求：傭金支付憑證應(yīng)載明支付時間、支付金額、支付方式等。說明：本附件用于證明甲方已向乙方支付傭金，保障乙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金；乙方未按約定提供居間服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金金額的__%；乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金