2025年度房地產(chǎn)裝飾裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)裝飾裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________一、工程概況1.1工程名稱：2025年度房地產(chǎn)裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_____________________________1.3工程規(guī)模：_____________________________1.4工程內(nèi)容：_____________________________1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包范圍及質(zhì)量要求2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本合同約定的工程項(xiàng)目的全部施工及材料供應(yīng)。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________________）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工圖紙要求的分項(xiàng)工程完成后，甲方支付該分項(xiàng)工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付該工程總價(jià)款的____%；（4）保修期滿后，甲方支付保修金____元。四、工程進(jìn)度及竣工驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程期限，按期完成工程。4.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程竣工驗(yàn)收的規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。五、工程保修5.1保修期限：本合同工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.2保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的缺陷。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按約定提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________甲方法定代表人（簽字）：_______________________乙方法定代表人（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案，并監(jiān)督設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。9.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。9.2.3材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料。9.2.4設(shè)備供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修設(shè)備。9.2.5咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.2.6保險(xiǎn)公司：為工程提供保險(xiǎn)保障，減少意外損失。9.2.7仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：因第三方原因?qū)е鹿こ虛p壞、材料損失等直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`、工期損失等間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約金：因第三方違約行為導(dǎo)致的違約金。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方責(zé)任劃分是指當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任劃分原則如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供的設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供的咨詢意見存在重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（7）仲裁機(jī)構(gòu)：在仲裁過(guò)程中，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。9.5第三方介入的程序9.5.1第三方介入程序如下：（2）甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。（5）甲方和乙方根據(jù)第三方提供的信息，采取相應(yīng)的措施。9.6第三方變更及解除9.6.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。9.6.2第三方解除：在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，甲方和乙方可解除與第三方的合作協(xié)議。9.7第三方保密9.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得將信息用于與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。9.8第三方賠償9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.8.2甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方支付違約金、賠償金等。9.9第三方爭(zhēng)議解決9.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含施工所需的所有技術(shù)參數(shù)和尺寸。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的依據(jù)，對(duì)施工質(zhì)量有直接影響。3.材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，有助于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.施工安全措施要求：施工安全措施應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：施工安全措施是保障施工人員安全的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付等情況。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同要求。7.保修承諾書要求：保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修方式。說(shuō)明：保修承諾書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，確保工程在使用過(guò)程中得到保障。8.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障工程在施工過(guò)程中和保修期內(nèi)可能發(fā)生的意外損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。示例：若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。