2025年度廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同-房地產(chǎn)項目竣工驗收代理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同房地產(chǎn)項目竣工驗收代理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項目竣工驗收代理事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條代理范圍（1）協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)；（2）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保竣工驗收順利進(jìn)行；（3）提供竣工驗收相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)咨詢；（4）對竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；（5）其他與竣工驗收相關(guān)的事宜。第二條代理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房地產(chǎn)項目竣工驗收合格之日止。2.乙方應(yīng)在甲方房地產(chǎn)項目竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)完成所有代理工作。第三條代理費(fèi)用1.乙方代理費(fèi)用為人民幣__萬元整（大寫：________________）。2.代理費(fèi)用于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第四條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按時完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房地產(chǎn)項目竣工驗收代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)；2.協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確?？⒐を炇枕樌M(jìn)行；3.提供竣工驗收相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)咨詢；4.對竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案；5.其他與竣工驗收相關(guān)的事宜。附件二：相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國建筑法》；2.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；3.《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；4.《建筑工程竣工驗收辦法》；5.其他相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于甲方房地產(chǎn)項目竣工驗收期限的約定甲方承諾，在具備竣工驗收條件后__個工作日內(nèi)向乙方提交竣工驗收申請。補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于乙方代理費(fèi)用調(diào)整的約定如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е乱曳酱碣M(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。補(bǔ)充協(xié)議三：關(guān)于保密義務(wù)的補(bǔ)充1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。3.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與房地產(chǎn)項目竣工驗收代理工作并提供專業(yè)服務(wù)的其他個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、政府部門等。二、第三方介入的同意1.甲方同意，在房地產(chǎn)項目竣工驗收代理過程中，可能需要第三方介入，以提供專業(yè)意見或完成特定工作。2.乙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。三、第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任限于其在介入范圍內(nèi)的行為和提供的服務(wù)，對于第三方介入范圍之外的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__萬元整（大寫：________________）。2.若第三方責(zé)任造成甲方損失超過責(zé)任限額的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.若乙方未能承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。五、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議；（2）要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；（3）在完成職責(zé)后，獲得相應(yīng)的報酬；（4）依法享有其他權(quán)利。（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（2）按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）對甲方提供的信息和資料保密；（4）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（5）依法承擔(dān)其他義務(wù)。六、第三方介入的流程1.乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前__個工作日向甲方提交書面報告，說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。2.甲方在收到乙方報告后__個工作日內(nèi)，書面回復(fù)乙方是否同意第三方介入。3.若甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.乙方應(yīng)在第三方介入前，向甲方提交第三方介入費(fèi)用的預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后__個工作日內(nèi)確認(rèn)。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后__個工作日內(nèi)支付。八、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，乙方應(yīng)立即通知甲方。2.甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并書面同意更換后的第三方介入。3.若更換后的第三方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，甲方有權(quán)解除本合同。九、第三方介入的記錄1.乙方應(yīng)妥善記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入時間、介入目的、介入結(jié)果等。2.乙方應(yīng)將第三方介入的記錄提交甲方，甲方有權(quán)查閱。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的額外約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目竣工驗收代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等內(nèi)容。說明：本附件用于明確乙方在合同履行期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑法、施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。說明：本附件用于確保合同履行過程中，各方遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密不被泄露。5.附件五：代理費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方收到代理費(fèi)用的憑證。說明：本附件用于證明代理費(fèi)用的支付情況。6.附件六：第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證。說明：本附件用于證明第三方介入費(fèi)用的支付情況。7.附件七：第三方介入記錄要求：記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括介入時間、介入結(jié)果等。說明：本附件用于記錄第三方介入的過程和結(jié)果。8.附件八：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：本附件用于記錄和處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費(fèi)用。乙方未按時完成代理工作。第三方未按時完成介入工作。雙方未遵守保密協(xié)議。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。乙方未按時完成代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付