2025年度房產(chǎn)贈與離婚析產(chǎn)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)贈與離婚析產(chǎn)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（贈與人）：_______住址：_______乙方（受贈人）：_______住址：_______一、涉案房產(chǎn)的權屬及價值1.涉案房產(chǎn)的權屬歸甲方所有，甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛。2.涉案房產(chǎn)的價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、贈與條件1.甲方同意將涉案房產(chǎn)贈與乙方，乙方接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)。2.乙方接受涉案房產(chǎn)后，應依法辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。3.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應支付給甲方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為涉案房產(chǎn)的贈與款。4.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方不再享有涉案房產(chǎn)的任何權益。三、違約責任1.若甲方未在約定的時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未在約定的時間內(nèi)支付涉案房產(chǎn)的贈與款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈與人）：_______乙方（受贈人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)過戶、評估、代理等事宜的獨立第三方機構或個人。（1）房產(chǎn)中介機構：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易信息、咨詢、撮合等服務的機構。（2）評估機構：對涉案房產(chǎn)進行價值評估的獨立第三方機構。（3）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師事務所。（4）其他專業(yè)服務機構：如財務顧問、稅務顧問等。二、第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同約定的涉案房產(chǎn)價值的_______%（大寫：_______%），超出部分由甲乙雙方自行承擔。2.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。三、第三方職責及權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。（2）要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關手續(xù)。（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方進行必要的咨詢和指導。（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢、代理等服務。（2）嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行職責，確保服務質(zhì)量。（3）在履行職責過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關事宜。4.2第三方在履行職責過程中，不得超越甲乙雙方的授權范圍。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應由第三方承擔相應責任。4.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，應由甲乙雙方自行承擔。4.5第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失的，可根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定，免除或減輕責任。五、第三方介入的流程及要求5.1甲乙雙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，選定合適的第三方機構或個人。（1）與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。（2）進行初步盡職調(diào)查。（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法違規(guī)行為，應及時向甲乙雙方報告，并有權拒絕繼續(xù)履行職責。六、第三方變更及終止6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方機構或個人，應提前_______日通知對方。6.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方機構或個人。6.3雙方協(xié)商一致后，可終止本合同，終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。六、違約責任6.1第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2第三方在履行職責過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。6.3甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用的，應承擔相應的違約責任。6.4因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：證明涉案房產(chǎn)權屬的合法有效。2.離婚協(xié)議書：證明甲乙雙方離婚的事實及涉案房產(chǎn)贈與的約定。3.房產(chǎn)評估報告：由評估機構出具的涉案房產(chǎn)價值評估報告。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已依法繳納相關稅費。5.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。6.房產(chǎn)過戶申請表：甲乙雙方向房產(chǎn)登記機構提交的房產(chǎn)過戶申請表。7.房產(chǎn)登記證明：證明涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成的證明文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或加蓋公章的復印件。2.所有附件需清晰可辨，不得涂改、偽造。3.附件中的簽名、蓋章等需真實有效。4.附件應與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或遺漏。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方遭受額外費用，甲方應賠償乙方相應費用。2.第三方未按約定履行職責的，視為違約。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償相應損失。3.甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用的，視為違約。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付第三方應得的服務費用。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付第三方服務費用，乙方應支付相應費用。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償相應損失。5.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互