2025年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物位于________________________，占地面積為_(kāi)_______________________平方米，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。2.2付款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為定金；（2）乙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）；（3）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金；4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金；4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）融資服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供融資，解決資金問(wèn)題；（5）法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介服務(wù)：中介費(fèi)；（2）評(píng)估服務(wù)：評(píng)估費(fèi)；（3）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保費(fèi)；（4）融資服務(wù)：融資利息；（5）法律服務(wù)：律師費(fèi)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)情況。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得擅自作出決定。5.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（受讓方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物所有權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：附件一為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等。說(shuō)明：附件二為標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，有助于乙方了解標(biāo)的物的基本情況。3.附件三：標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告，提供標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：附件三為標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告，是確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件四為付款憑證，是乙方履行付款義務(wù)的證據(jù)。5.附件五：標(biāo)的物交付清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物交付時(shí)的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。說(shuō)明：附件五為標(biāo)的物交付清單，是標(biāo)的物交付的重要依據(jù)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件要求：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請(qǐng)書(shū)、登記證明等。說(shuō)明：附件六為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件，是標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付標(biāo)的物，若甲方延遲10日交付，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方延遲10日支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）的違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按約定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于標(biāo)的物價(jià)值損失、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用等。示例：若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若乙方泄露標(biāo)的物商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________簽字（或蓋章）：_____________