2025年個(gè)人購(gòu)房尾款貸款合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個(gè)人購(gòu)房尾款貸款合同范本大全本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房尾款貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）的購(gòu)房尾款貸款。1.2本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率及還款方式2.1本貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式按期足額償還貸款本金及利息。三、貸款用途3.1乙方應(yīng)將本貸款用于購(gòu)買位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_______。四、貸款發(fā)放及支付4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)在收到貸款后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款支付至購(gòu)房款賬戶。五、還款責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按期足額償還貸款本金及利息。5.2如乙方未按期足額償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。六、貸款擔(dān)保6.1乙方應(yīng)向甲方提供本貸款的擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。6.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的合法有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保物引起的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任（1）要求乙方支付逾期利息及違約金；（2）要求乙方提前償還全部貸款；（3）采取法律手段追償貸款本息。7.2如甲方未按期足額發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（貸款人）和乙方（借款人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高貸款的安全性和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行保密；（4）按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由本合同約定，與其他各方無關(guān)。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，對(duì)乙方提供的購(gòu)房資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款及時(shí)發(fā)放；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.2擔(dān)保服務(wù)：（1）擔(dān)保公司應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供貸款擔(dān)保；（2）擔(dān)保公司應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）擔(dān)保公司應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.3評(píng)估服務(wù)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方購(gòu)買的房屋進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。6.4法律咨詢服務(wù)：（1）律師事務(wù)所應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)確保法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性；（3）律師事務(wù)所應(yīng)按照約定收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。七、第三方變更及退出7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括借款人個(gè)人信息、貸款金額、期限、用途等。說明：貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的必要文件，用于甲方審核貸款申請(qǐng)。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同必須合法有效，且乙方為買受人。說明：房屋買賣合同是乙方購(gòu)買房屋的證明，甲方需核實(shí)合同的真實(shí)性和有效性。3.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證必須真實(shí)有效，且乙方為房屋所有權(quán)人。說明：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，甲方需核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告必須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，且評(píng)估結(jié)果真實(shí)、合理。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額的依據(jù)，甲方需核實(shí)評(píng)估報(bào)告的合法性和準(zhǔn)確性。5.貸款擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同必須合法有效，擔(dān)保人需具備擔(dān)保能力。說明：貸款擔(dān)保合同是擔(dān)保人為乙方提供擔(dān)保的證明，甲方需核實(shí)擔(dān)保合同的真實(shí)性和有效性。6.銀行賬戶信息要求：乙方提供的銀行賬戶信息必須真實(shí)有效，且為乙方本人名下賬戶。說明：銀行賬戶信息用于貸款發(fā)放和還款，甲方需核實(shí)賬戶信息的真實(shí)性和有效性。7.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是乙方還款的指導(dǎo)文件，甲方需核實(shí)還款計(jì)劃表的完整性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證實(shí)甲乙雙方的信息，甲方需核實(shí)文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為：逾期還款：乙方未按約定的還款日期足額償還貸款本金及利息。偽造資料：乙方提供虛假的貸款申請(qǐng)資料或相關(guān)證明文件。擅自變更貸款用途：乙方未按約定的用途使用貸款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。偽造資料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。擅自變更貸款用途：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可能面臨貸款合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期還款：如乙方在貸款到期后10日內(nèi)未償還貸款本金及利息，則