2025年度二手房交易居間服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易居間服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房交易居間服務(wù)協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供二手房交易居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供二手房交易居間服務(wù)，包括但不限于：1.1.1提供二手房市場信息，包括但不限于價格、地段、配套設(shè)施等；1.1.2協(xié)助甲方尋找合適的二手房交易對象；1.1.3協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行洽談，達(dá)成交易意向；1.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；1.1.5提供相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供二手房交易居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易額的_____%；3.1.2居間服務(wù)費(fèi)用由甲方在交易完成后一次性支付給乙方。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。5.3若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行、保險公司等。二、第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.2交易過程中涉及貸款、保險等金融服務(wù)；2.1.3交易過程中涉及房屋產(chǎn)權(quán)、交易合法性等法律問題；2.1.4交易雙方因交易條件、交易價格等產(chǎn)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蚪灰走^程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用及直接損失；3.1.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)時，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等均由甲方支付；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等均由乙方支付；5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等由甲乙雙方共同承擔(dān)。六、第三方變更6.1在本協(xié)議履行過程中，如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。七、第三方退出7.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本協(xié)議。退出時，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)。八、其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。4.房屋評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，用于確定房屋交易價格。5.交易合同草稿：甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成初步意向后，由乙方提供的交易合同草稿。6.交易資金監(jiān)管協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，確保交易資金安全。7.貸款合同：如交易涉及貸款，甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同。8.保險合同：如交易涉及保險，甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同。9.房屋交接清單：房屋買賣雙方在房屋交接時填寫的清單，記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，無涂改或破損。甲方和乙方應(yīng)確保提供的附件真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，并支付相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。單方面解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。未按約定完成交易手續(xù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。第三方提供虛假信息或評估報告：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的調(diào)查費(fèi)用。示例