2025年度公司租個人廠房租賃合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租個人廠房租賃合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，具體地址為_______。2.租賃物面積：_______平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元/平方米，共計(jì)_______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還乙方押金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還乙方。五、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、維修責(zé)任1.租賃物在租賃期間內(nèi)因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或損壞，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。3.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等。2.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行合同需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的內(nèi)容包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)、提供技術(shù)咨詢等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，且最高不超過_______元。3.如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。b.第三方有權(quán)在履行合同過程中獲取必要的信息和資料。c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行其義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。3.甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.中介服務(wù)：a.甲方和乙方同意引入_______作為本合同的中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)。b.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲方和乙方提交中介服務(wù)報(bào)告。c.中介方完成中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保服務(wù)：a.乙方為保證本合同的履行，引入_______作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。b.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函。c.如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保函約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)：a.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，由_______負(fù)責(zé)。b.維修保養(yǎng)費(fèi)用按照雙方約定或市場價格支付。c.維修保養(yǎng)工作應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。4.技術(shù)咨詢服務(wù)：a.甲方和乙方在租賃期間如需技術(shù)咨詢，可引入_______提供咨詢服務(wù)。b.技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定或市場價格支付。c.技術(shù)咨詢服務(wù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。七、第三方介入的變更與解除1.甲方和乙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入條款。2.如第三方介入的變更或解除涉及本合同其他條款的，應(yīng)一并調(diào)整。八、違約責(zé)任1.如第三方在履行合同過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等，并附上相應(yīng)照片。說明：本附件用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的正常使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：本附件用于證明乙方已支付押金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供租賃物。未按約定退還押金。未按約定履行維修責(zé)任。b.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。未按約定履行維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。未按約定退還押金，應(yīng)加倍支付押金。未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未按約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。3.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約