2025年度房屋租賃押金及租金利息計(jì)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金及租金利息計(jì)算合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一條租賃房屋的基本情況第二條租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________第四條押金及租金利息計(jì)算1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還押金。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付完畢所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.租金利息：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，甲方有權(quán)按每日________%收取滯納金。租賃期滿后，乙方應(yīng)支付租金利息，利息計(jì)算公式如下：利息=租金×逾期天數(shù)×日利率第五條用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.電費(fèi)：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際用電量向供電部門繳納電費(fèi)。2.水費(fèi)：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際用水量向供水部門繳納水費(fèi)。3.氣費(fèi)：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的氣費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際用氣量向燃?xì)夤?yīng)部門繳納氣費(fèi)。第六條乙方在使用租賃房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)維護(hù)租賃房屋的公共秩序，不得影響其他住戶的正常生活。第七條甲方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)進(jìn)行維修。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的物業(yè)管理手續(xù)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。第八條乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。2.如乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及解除等相關(guān)事宜。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：為租賃房屋提供維修服務(wù)，確保房屋的完好。4.物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，確保租賃房屋的公共秩序。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方簽訂、履行及解除本合同；（2）負(fù)責(zé)向甲方和乙方提供合同履行情況的相關(guān)信息；（3）對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)；（2）在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.維修服務(wù)提供方：（1）為租賃房屋提供維修服務(wù)；（2）維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。4.物業(yè)管理方：（1）負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理；（2）物業(yè)管理方對(duì)本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）物業(yè)管理方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲方與乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在本合同中的責(zé)任，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出1.任何一方要求變更第三方，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方及第三方，并經(jīng)對(duì)方及第三方同意。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方退出本合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。七、其他1.本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)為本合同項(xiàng)下的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本合同項(xiàng)下的第三方，應(yīng)為本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細(xì)記載租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》：由甲方和乙方共同確認(rèn)租賃房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等，作為合同附件。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，作為合同附件。4.《押金收據(jù)》：甲方收取押金的憑證，作為合同附件。5.《維修服務(wù)合同》：如第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)簽訂《維修服務(wù)合同》，作為合同附件。6.《物業(yè)管理合同》：如第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)簽訂《物業(yè)管理合同》，作為合同附件。7.《擔(dān)保合同》：如第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂《擔(dān)保合同》，作為合同附件。8.《違約金支付憑證》：乙方支付違約金的憑證，作為合同附件。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂《爭(zhēng)議解決協(xié)議》，作為合同附件。10.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，作為合同附件。附件詳細(xì)要求和說明：1.《房屋租賃合同》：要求內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》：要求雙方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。3.《租金支付憑證》：要求憑證真實(shí)有效，作為合同附件。4.《押金收據(jù)》：要求收據(jù)真實(shí)有效，作為合同附件。5.《維修服務(wù)合同》：要求服務(wù)內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.《物業(yè)管理合同》：要求服務(wù)內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.《擔(dān)保合同》：要求擔(dān)保內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.《違約金支付憑證》：要求憑證真實(shí)有效，作為合同附件。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.《合同變更協(xié)議》：要求變更內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月________日前支付租金，如逾期支付，視為違約。2.乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃期間損壞了租賃房屋的門窗，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)維修租賃房屋：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)維修租賃房屋，視為違約。示例說明：租賃房屋的屋頂漏水，甲方應(yīng)在收到乙方通知后________天內(nèi)進(jìn)行維修。4.第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約