2025年度果園資產(chǎn)租賃及收益分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園資產(chǎn)租賃及收益分成協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃標的及范圍1.1甲方同意將租賃果園出租給乙方使用，租賃標的為甲方所有的位于_______的果園資產(chǎn)，包括但不限于果樹、土地、設(shè)施設(shè)備等。1.2租賃范圍為租賃果園的整個區(qū)域，具體界限以雙方共同確認的地圖為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月_______元，租賃期限為_______年，共計_______元。3.2租賃費用按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租賃費用匯入甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月_______元。四、租賃果園的使用及管理4.1乙方在使用租賃果園期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境，不得破壞土地、水源、植被等自然資源。4.2乙方在使用租賃果園期間，應(yīng)合理利用土地資源，提高果園的產(chǎn)出和品質(zhì)。4.3乙方應(yīng)對租賃果園進行日常維護和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.4乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。五、租賃果園的收益分成5.1租賃果園的收益包括但不限于果實銷售所得、租賃土地的租金收入等。果實銷售所得：甲方得_______%，乙方得_______%；租賃土地的租金收入：甲方得_______%，乙方得_______%。5.3收益分成以年度為單位進行結(jié)算，結(jié)算時間為每年_______月_______日。六、違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃果園，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2如乙方未按約定支付租賃費用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3如乙方違反第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高租賃果園的運營效率，確保各方權(quán)益得到保障。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助責任，其責任限額為中介服務(wù)費用總額的_______倍；擔保方：擔保方對本合同履行的擔保責任，其責任限額為擔保金額的_______倍；技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同履行的技術(shù)服務(wù)責任，其責任限額為技術(shù)服務(wù)費用總額的_______倍。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任劃分如下：中介方：負責協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，但不參與合同履行的具體實施；擔保方：負責對本合同履行的債務(wù)提供擔保，確保甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；技術(shù)服務(wù)方：負責為租賃果園提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用；擔保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的技術(shù)服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：中介方：協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；擔保方：對本合同履行的債務(wù)提供擔保，確保甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；技術(shù)服務(wù)方：為租賃果園提供必要的技術(shù)服務(wù)，確保租賃果園的正常運營。六、第三方變更6.1任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。七、第三方介入程序7.1第三方介入本合同履行前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議履行職責。八、第三方介入終止第三方因自身原因無法履行職責；第三方違反本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議；甲方和乙方違反本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議，導(dǎo)致第三方無法履行職責。九、第三方介入爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃果園地圖：詳細標注租賃果園的邊界、果樹分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。2.租賃果園設(shè)施設(shè)備清單：包括果樹種類、數(shù)量、設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。3.租賃費用支付憑證：乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.收益分成結(jié)算憑證：甲方與乙方按照收益分成比例計算出的收益分配憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方與乙方及第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.技術(shù)服務(wù)合同：甲方與技術(shù)服務(wù)方簽訂的書面合同，明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.違約行為及責任認定證明：發(fā)生違約行為時，相關(guān)證據(jù)材料，如照片、視頻、書面通知等。說明要求：所有附件均為原件或復(fù)印件，并由雙方簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲方或乙方保存，并確保附件的安全和保密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租賃費用。乙方未按約定使用租賃果園，造成果園資產(chǎn)損壞。甲方未按約定提供租賃果園，或提供租賃果園時存在重大瑕疵。第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：乙方未按約定時間支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。乙方未按約定使用租賃果園，造成果園資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責任。甲方未按約定提供租賃果園，或提供租賃果園時存在重大瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：乙方未在_______年_______月_______日前支付租賃