2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)）：_______________________合同編號：_______________________________簽訂日期：_______________________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_____________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________1.4項(xiàng)目總投資：_____________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：___________________________二、造價(jià)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、合同文件等相關(guān)資料，對項(xiàng)目進(jìn)行全過程造價(jià)管理。2.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目招標(biāo)文件中的造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保招標(biāo)文件的合理性。2.4乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程中的造價(jià)進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。2.5乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性。2.6乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目造價(jià)管理過程中產(chǎn)生的各類資料進(jìn)行整理、歸檔。三、服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本合同服務(wù)期限為：____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方在合同服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，完成本合同約定的各項(xiàng)造價(jià)管理服務(wù)。3.3本合同服務(wù)費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用的_____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。3.5甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況支付乙方剩余合同服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的造價(jià)管理服務(wù)；（2）對乙方提供的造價(jià)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方提供必要的資料；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)管理；（3）按照約定支付合同服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定，提供必要的資料；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控；（3）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的造價(jià)管理服務(wù)；（2）確保項(xiàng)目造價(jià)管理的準(zhǔn)確性、合理性；（3）對項(xiàng)目造價(jià)管理過程中產(chǎn)生的各類資料進(jìn)行整理、歸檔。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按照約定支付合同服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供造價(jià)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)）：_______________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入的條件7.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。7.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的造價(jià)管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入的方式7.3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、物資供應(yīng)等方式介入項(xiàng)目。7.3.2第三方介入的具體方式由甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。7.4第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目造價(jià)管理失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)管理失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方介入項(xiàng)目期間，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)管理失誤，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。7.5第三方權(quán)利和義務(wù)7.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證其提供的資料、技術(shù)、物資等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）對項(xiàng)目造價(jià)管理過程中涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。7.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.6.1甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同第四部分“雙方權(quán)利義務(wù)”中的約定執(zhí)行。7.6.2乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，由乙方與第三方在各自合同中明確約定。7.6.3甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，由甲方與第三方在各自合同中明確約定。7.6.4若第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)管理失誤，涉及甲方、乙方和其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.7第三方變更7.7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新的約定以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.8第三方退出7.8.1第三方退出應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)。7.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.9本合同關(guān)于第三方的修正條款，是對本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.10本合同關(guān)于第三方的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資估算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、主要工程量、設(shè)備材料價(jià)格等，并附上相關(guān)計(jì)算依據(jù)。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目造價(jià)管理的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。2.設(shè)計(jì)概算報(bào)告要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，并附上編制依據(jù)。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目投資控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙確定后____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.施工圖預(yù)算報(bào)告要求：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，編制項(xiàng)目施工圖預(yù)算，并附上編制依據(jù)。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目招標(biāo)和施工階段的造價(jià)控制依據(jù)，乙方應(yīng)在施工圖紙完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.招標(biāo)文件造價(jià)審核報(bào)告要求：對招標(biāo)文件中的造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合理性和準(zhǔn)確性。說明：此報(bào)告應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布前____個(gè)工作日內(nèi)提交。5.項(xiàng)目施工過程中造價(jià)動態(tài)監(jiān)控報(bào)告要求：定期對項(xiàng)目施工過程中的造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，記錄并分析造價(jià)變化情況。說明：此報(bào)告應(yīng)每月提交一次，并在項(xiàng)目完成后進(jìn)行匯總。6.項(xiàng)目竣工結(jié)算審核報(bào)告要求：對項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性。說明：此報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提交。7.項(xiàng)目造價(jià)管理資料匯編要求：收集整理項(xiàng)目造價(jià)管理過程中的各類資料，包括但不限于會議紀(jì)要、變更通知、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此匯編應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付合同服務(wù)費(fèi)用的，視為違約行為。（2）乙方未按約定時(shí)間提交造價(jià)管理報(bào)告的，視為違約行為。（3）第三方未按約定履行其義務(wù)的，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付合同服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）乙方未按時(shí)提交造價(jià)管理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。（3）第三方未履行其義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由甲方和乙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.甲方未按約定支付合同服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)概算報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。3.第三方未按約定提供物資供應(yīng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方和乙方可共