2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該場地，用于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、具備商業(yè)用途的房地產(chǎn)項目。2.場地租賃：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)地產(chǎn)項目并出租場地的主體。2.乙方：指承租甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的主體。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)從事的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、整潔，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場地。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。5.乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得亂扔垃圾。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用甲方提供的場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并保持場地整潔。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及實際損失。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付場地物業(yè)管理費用。4.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月物業(yè)管理費。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，如“2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃費用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按時退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)支付。2.乙方未支付違約金及賠償金額的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和圖紙。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為場地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。2.乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目場地的所有權(quán)。2.甲方保留對場地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對場地進行合理維護和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就場地租賃事宜相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)就場地使用過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)地產(chǎn)租賃的相關(guān)規(guī)定。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃的完整協(xié)議。2.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃的獨立協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。未按時退還乙方保證金。違反保密條款。未在不可抗力事件發(fā)生時及時通知乙方。2.乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費用。擅自改變場地用途。損壞場地設(shè)施。違反保密條款。未在不可抗力事件發(fā)生時及時通知甲方。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和相關(guān)證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、具備商業(yè)用途的房地產(chǎn)項目。2.場地租賃：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方使用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可通過法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方賠償實際損失，或由甲方進行維修并從保證金中扣除相應(yīng)費用。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：由泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第三方應(yīng)對其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的場地。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。第三方應(yīng)確保其服務(wù)或產(chǎn)品不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變場地用途。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進行必要的場地維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租場地。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方降低租金或提供其他優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的費用。甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變場地用途。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營帶來的收益分成。甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整保證金金額。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得在合同期內(nèi)退出經(jīng)營。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.場地使用規(guī)范8.1場地使用限制8.2場地維護責(zé)任8.3場地安全管理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃。1.2.2本合同適用于租賃雙方在中華人民共和國境內(nèi)簽訂的場地租賃關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2住所：市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息2.2.1名稱：商業(yè)管理2.2.2住所：市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.租賃場地基本情況3.1場地位置3.1.1地址：市區(qū)路號商業(yè)廣場3.1.2鄰近設(shè)施：銀行、超市、餐飲等3.2場地面積3.2.1總面積：1000平方米3.2.2租賃面積：800平方米3.3場地用途3.3.1用于開設(shè)商業(yè)店鋪3.3.2不得用于居住、生產(chǎn)等非商業(yè)用途3.4場地設(shè)施3.4.1提供獨立店鋪、水電設(shè)施、空調(diào)等3.4.2承租方需自行承擔(dān)裝修、維護費用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12029年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：人民幣10萬元整5.2租金支付方式5.2.1按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1根據(jù)市場租金水平及通貨膨脹等因素6.2調(diào)整方式6.2.1每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的1月1日6.2.2調(diào)整幅度不超過市場租金水平的10%6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知7.保證金7.1保證金金額7.1.1人民幣5萬元整7.2保證金支付7.2.1在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)支付7.3保證金退還7.3.1租賃期滿且場地?zé)o損壞、違約等情況，承租方在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還保證金8.場地使用規(guī)范8.1場地使用限制8.1.1承租方僅限于在租賃場地進行商業(yè)經(jīng)營活動。8.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場地用途。8.1.3不得進行任何違法活動或危害公共安全的行為。8.2場地維護責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好，不得隨意改變結(jié)構(gòu)。8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常維護費用。8.3場地安全管理8.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、安全保衛(wèi)等法律法規(guī)。8.3.2承租方應(yīng)定期進行安全檢查，確保租賃場地的安全。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如場地需要收回自用或發(fā)生不可抗力等情況。9.1.2承租方嚴重違約，如逾期支付租金超過三個月。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地的退還和費用結(jié)算。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即退還租賃場地，并承擔(dān)場地清理費用。9.3.2出租方應(yīng)在合同解除或終止后五個工作日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方未遵守場地使用規(guī)范。10.1.3出租方未按時提供租賃場地或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為逾期租金的千分之五，每日計收。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。12.其他約定12.1通知送達方式12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式送達，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃物品清單等。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)2.1.1中介方為甲乙雙方提供場地租賃的中介服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2法律咨詢2.2.1法律顧問為甲乙雙方提供合同起草、審核、解釋等服務(wù)。2.2.2法律顧問應(yīng)具備相應(yīng)的法律專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)資格。2.3技術(shù)支持2.3.1技術(shù)服務(wù)方為甲乙雙方提供場地設(shè)施的技術(shù)維護和升級服務(wù)。2.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和服務(wù)經(jīng)驗。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進行。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方介入的費用承擔(dān)4.1費用承擔(dān)方式4.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.1.2如合同未約定，則由提出介入請求的一方承擔(dān)。4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式與合同約定的租金支付方式相同。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義5.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定5.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容確定。5.3責(zé)任限額的適用5.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2.2第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)獨立承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更條件7.1.1如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同變更程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)將補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止條件9.1.1第三方介入的合同，在合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.2合同終止后的處理9.2.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、資料歸還等。10.第三方介入的保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.2第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。11.第三方介入的適用法律11.1適用法律11.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的合同生效12.1合同生效條件12.1.1第三方介入的合同，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為甲乙雙方簽字蓋章之日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)提供的設(shè)施，如水電、空調(diào)、消防設(shè)備等。說明：用于確認場地設(shè)施情況，明確雙方責(zé)任。3.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確租賃物品的所有權(quán)和使用責(zé)任。4.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。5.保證金收據(jù)要求：由出租方出具，注明保證金金額、支付日期等。說明：作為保證金支付的有效憑證。6.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的類型、職責(zé)、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體事項。10.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限等。說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用場地1.3未按約定維護場地1.4未按約定退還場地1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標準2.1逾期支付租金：每日按逾期租金的千分之五支付滯納金。2.2未按約定使用場地：賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定維護場地：承擔(dān)場地維修費用。2.4未按約定退還場地：賠償出租方因此遭受的損失。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，賠償對方損失或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1逾期支付租金：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日按逾期租金的千分之五支付滯納金。3.2未按約定使用場地：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方損失。3.3未按約定維護場地：承租方未及時清理場地垃圾，導(dǎo)致場地衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)場地清理費用。3.4未按約定退還場地：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還場地，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.5違反合同約定的其他行為：如承租方未遵守合同約定的消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)項目發(fā)展需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店等。（2）場地租賃：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)地產(chǎn)項目場地所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用商業(yè)地產(chǎn)項目場地進行商業(yè)活動的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用場地。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行制止、糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展商業(yè)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方使用場地地址：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商終止合同。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付的基本場地使用費用。（2）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付物業(yè)管理費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，按照實際使用情況支付的費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時間前，乙方可到甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)于實際使用公共設(shè)施后的____日內(nèi)支付費用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方損失，賠償金額以實際損失為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換場地等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的場地租賃價格。（2）乙方商業(yè)活動的具體計劃。（3）雙方合作過程中涉及的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)。（2）甲方保留對場地使用情況的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入場地進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定外，對場地進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理場地使用手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方進行場地維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃事宜中的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目場地平面圖。3.乙方提供的商業(yè)活動計劃書。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。5.甲方開具的場地租賃費用發(fā)票。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。7.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未提供，視為違約。未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改善，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。違反合同約定使用場地，如擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)，包括商場、寫字樓、酒店等。2.場地租賃：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金。如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方書面反映問題，要求甲方在合理期限內(nèi)解決。如問題未得到妥善解決，乙方可向相關(guān)管理部門投訴。3.問題：合同約定的保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補救措施，如修改保密協(xié)議、加強保密措施等。如因保密內(nèi)容泄露造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保場地設(shè)施正常運行。第三方負責(zé)處理乙方的日常投訴及緊急事務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費用。第三方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止并要求乙方改正。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地處理乙方的需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的公共設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，對場地進行必要的裝修改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方租賃期間的商業(yè)活動不受限制。甲方應(yīng)保證乙方租賃期滿后，場地恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能提供符合合同約定的場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未能提供必要的公共設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方限制乙方租賃期間的商業(yè)活動，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的場地使用規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在使用場地期間，維護場地設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動不違反國家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方違反合同約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本5合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.項目場地基本信息3.合同簽訂日期及生效日期二、租賃標的及用途1.租賃場地位置及面積2.租賃場地用途限制3.租賃場地使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整機制四、租金支付及相關(guān)費用1.租金支付時間及方式2.其他相關(guān)費用及支付3.違約金及賠償五、租賃場地使用規(guī)定1.使用要求及限制2.維護責(zé)任3.環(huán)保要求六、維修及保養(yǎng)1.租賃場地維修責(zé)任2.日常保養(yǎng)責(zé)任3.大修責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金及賠償3.違約處理程序八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同附件1.地圖2.租賃場地平面圖3.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同變更及補充3.合同生效條件十二、合同生效及備案1.合同生效日期2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)十三、合同解除后的處理1.租賃場地返還2.租金退還3.賠償及違約金十四、合同附件清單1.合同附件一：地圖2.合同附件二：租賃場地平面圖3.合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________2.項目場地基本信息場地名稱：_________________場地位置：_________________場地面積：_________________3.合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：_________________合同生效日期：_________________二、租賃標的及用途1.租賃場地位置及面積租賃場地位于：_________________租賃場地面積為：_________________2.租賃場地用途限制租賃場地僅用于：_________________3.租賃場地使用性質(zhì)租賃場地使用性質(zhì)為：_________________三、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自：_________________至：_________________2.租金支付方式租金支付方式為：_________________3.租金金額及調(diào)整機制租金金額為：_________________租金調(diào)整機制：_________________四、租金支付及相關(guān)費用1.租金支付時間及方式租金每月支付一次，支付時間為：_________________支付方式：_________________2.其他相關(guān)費用及支付其他相關(guān)費用包括：_________________支付方式：_________________3.違約金及賠償如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：_________________賠償金額：_________________五、租賃場地使用規(guī)定1.使用要求及限制2.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合使用要求。3.環(huán)保要求乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。六、維修及保養(yǎng)1.租賃場地維修責(zé)任租賃場地的維修責(zé)任如下：日常維護及保養(yǎng)：乙方負責(zé)大修及翻新：甲方負責(zé)2.日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃場地進行清潔、維修和保養(yǎng)，保持場地整潔。3.大修責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)具體情況確定，最高不超過：_________________3.違約處理程序違約處理程序如下：_________________八、合同解除及終止1.合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同約定的其他終止條件。3.解除及終止程序合同解除或終止的程序如下：_________________九、爭議解決1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_________________仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同附件1.合同附件一：地圖2.合同附件二：租賃場地平面圖3.合同附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定事項1.不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.合同變更及補充合同變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同生效及備案1.合同生效日期合同生效日期：_________________2.合同備案手續(xù)合同備案手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。3.合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：_________________十三、合同解除后的處理1.租賃場地返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地完好無損地返還給甲方。2.租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。3.賠償及違約金如乙方違約，應(yīng)向甲方支付賠償及違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。十四、合同附件清單1.合同附件一：地圖2.合同附件二：租賃場地平面圖3.合同附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用權(quán)及使用權(quán)范圍場地使用權(quán)僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的權(quán)益轉(zhuǎn)移。乙方在使用場地時，不得改變場地結(jié)構(gòu)、布局及用途，未經(jīng)甲方同意，不得在場地內(nèi)進行任何形式的設(shè)施建設(shè)。2.場地維護及修繕責(zé)任說明：甲方負責(zé)租賃場地的日常維護及修繕，確保場地符合使用要求。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)定期對場地進行清潔、綠化、照明等日常維護工作。甲方應(yīng)定期對場地內(nèi)的設(shè)施進行檢修、更換，確保設(shè)施正常使用。如因甲方維護不及時導(dǎo)致場地損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方提供的相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施接入服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于工商、環(huán)保、消防等。4.場地租賃期滿后的處理乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排場地后續(xù)使用。乙方應(yīng)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)對場地進行改造、翻新，以提高場地使用價值。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.場地使用期限及租賃費用調(diào)整說明：為保障乙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確租賃場地使用期限及租賃費用調(diào)整機制，具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。租賃費用調(diào)整機制可根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素進行調(diào)整。2.場地使用權(quán)的獨立性乙方有權(quán)自行決定場地使用方式，無需經(jīng)過甲方同意。乙方在場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.場地使用過程中的風(fēng)險承擔(dān)說明：為明確責(zé)任，合同中應(yīng)明確乙方在使用過程中的風(fēng)險承擔(dān)，具體內(nèi)容包括：乙方在使用場地過程中，如因自身原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)確保場地使用過程中遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用及支付中介服務(wù)費用由乙方支付，支付比例為租賃總金額的_________________。中介服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后_________________日內(nèi)。2.中介職責(zé)及責(zé)任說明：合同中應(yīng)明確中介的職責(zé)及責(zé)任，具體內(nèi)容包括：中介負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。中介應(yīng)保證租賃場地的真實性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：為保護雙方商業(yè)秘密，合同中應(yīng)明確中介的保密義務(wù)，具體內(nèi)容包括：中介不得泄露雙方商業(yè)秘密，包括但不限于場地信息、租賃條款等。中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：地圖2.合同附件二：租賃場地平面圖3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.甲方提供的場地使用手冊5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.相關(guān)審批文件（如工商、環(huán)保、消防等）7.乙方提交的場地使用計劃二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定。乙方未按時支付租金或支付金額不足。乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地損壞或環(huán)境污染。乙方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。如有爭議，可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃場地使用的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.司法途徑：指通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的支付期限，并明確違約責(zé)任。2.問題：場地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：建立爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.問題：場地維護責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.問題：合同解除后的場地處理。解決辦法：在合同中明確解除后的場地返還和處理流程。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃。2.辦公場地租賃。3.展覽場地租賃。4.倉儲場地租賃。5.臨時設(shè)施租賃。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本6合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目場地，乙方有意租賃該場地用于_________________________業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)項目場地：指甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)地產(chǎn)項目場地的出租方。（2）乙方：指租賃商業(yè)地產(chǎn)項目場地的承租方。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地的時間。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)項目場地進行合理管理。（3）甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)項目場地的使用權(quán)完整，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)項目場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)項目場地位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并合理使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項目場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)向甲方辦理場地移交手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的租金和押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標準，于每月的____日前向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費等，乙方應(yīng)按實際使用量支付。7.2支付方式乙方支付租金及各項費用的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金及各項費用，但需提供收據(jù)。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)于費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金及各項費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收據(jù)。（2）甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金及各項費用后____日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的費用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項目場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及各項費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。（2）乙方擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計價。（2）違約金和賠償金額的支付方式與租金及各項費用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。（2）甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政策調(diào)整、法律變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)項目場地轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同簽訂前，甲方已經(jīng)存在的租賃關(guān)系。（2）因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同并收回場地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方合理使用場地的情況下，對場地進行必要的維護和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供場地及相關(guān)設(shè)施，保證乙方正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行場地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式的協(xié)議對本合同的內(nèi)容進行修改。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目場地所有權(quán)證明文件。2.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)許可證明文件。5.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供場地：甲方未按合同約定時間向乙方提供場地，視為違約。未按約定進行場地維護：甲方未按合同約定對場地進行必要維護，影響乙方正常使用，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。擅自改變場地用途：乙方未按合同約定使用場地，擅自改變用途，視為違約。損壞場地設(shè)施：乙方使用過程中損壞場地設(shè)施，未及時修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：合同中約定保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供場地，并保留書面溝通記錄。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定支付租金，并保留書面溝通記錄。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施修復(fù)損壞設(shè)施，同時保留維修記錄。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，評估不可抗力事件對合同履行的影響，并協(xié)商解決方案。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進行修改和補充，并確保修改和補充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于場地使用、設(shè)施維護、費用支付等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有合同中規(guī)定的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護場地設(shè)施等。5.第三方參與合同第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施，并保證其符合使用要求。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整場地使用方式，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方對場地進行必要的維護和改造。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場地。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方減免租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金及其他費用。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對場地進行必要的維護和改造。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃合同樣本7合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)依法使用該場地，開展商業(yè)活動，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方擁有的用于商業(yè)用途的地產(chǎn)項目，包括但不限于商場、寫字樓、酒店等。2.場地租賃：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)項目場地出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)依法使用該場地，開展商業(yè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.租賃用途：指乙方在租賃期內(nèi)使用甲方場地的具體業(yè)務(wù)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的場地及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展商業(yè)活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：租賃場地位于：（具體地址）5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃場地，開展商業(yè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，并按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證租賃場地的正常使用及合同履行。3.其他費用：包括但不限于水、電、暖、氣等公用事業(yè)費用，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用。2.甲方指定收款賬戶：（甲方指定收款賬戶信息）7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的指定日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按時收取租金或其他費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃場地用途或損壞租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：雙方可根據(jù)違約情況協(xié)商確定違約金的比例和金額。2.賠償金：因違約給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同簽訂前、簽訂后及履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本