2025年度住宅小區(qū)停車管理服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)停車管理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、服務內容1.乙方負責小區(qū)內停車場的日常管理，包括但不限于：車輛停放引導、車輛出入管理、停車場秩序維護、停車場設施設備維護等。2.乙方負責對小區(qū)內停車收費進行管理，按照甲方規(guī)定的收費標準收取停車費用。3.乙方負責對小區(qū)內違規(guī)停放車輛進行處理，包括但不限于：拖移、罰款等。4.乙方負責對小區(qū)內停車場設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。5.乙方負責對小區(qū)內停車秩序進行管理，維護小區(qū)停車環(huán)境，保障業(yè)主權益。二、服務期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、收費標準1.乙方按照甲方規(guī)定的收費標準收取停車費用，收費標準如下：（1）小型車：________________元/小時；（2）中型車：________________元/小時；（3）大型車：________________元/小時；（4）摩托車：________________元/小時。2.乙方應在停車場顯眼位置公示收費標準，接受業(yè)主監(jiān)督。四、費用結算1.乙方應在每月____日前將上月停車收入結算清單提交給甲方。2.甲方應在收到乙方提交的結算清單后____日內，將上月停車收入支付給乙方。五、違約責任1.乙方未按本合同約定履行停車管理服務義務的，甲方有權要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按規(guī)定標準收取停車費用的，甲方有權要求乙方退還差額，并承擔違約責任。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入本合同，應事先征得甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如技術咨詢、管理咨詢、法律咨詢等；（2）進行項目監(jiān)理，確保停車管理服務的質量；（3）提供保險服務，對停車管理服務過程中可能產生的風險進行保障；（4）其他經甲方和乙方同意的方式。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，以合同約定為準。2.甲方和乙方可根據實際情況，約定第三方的責任限額，責任限額包括但不限于：（1）因第三方過錯導致甲方或乙方財產損失的賠償；（2）因第三方過錯導致停車管理服務中斷的賠償；（3）因第三方過錯導致業(yè)主權益受損的賠償。3.第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲方和乙方簽字確認。四、第三方的責權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其服務職責；（2）第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準和甲方要求；（3）第三方應承擔因其過錯導致甲方或乙方損失的責任；（4）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方的權利：（1）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件；（3）第三方有權要求甲方和乙方配合其完成服務任務。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供其服務的相關資料和證明；（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方提供其服務的相關資料和證明；（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。3.第三方與業(yè)主的關系：（1）第三方應尊重業(yè)主的合法權益，不得損害業(yè)主利益；（2）第三方應向業(yè)主提供停車管理服務的相關咨詢和幫助；（3）第三方應接受業(yè)主對停車管理服務的意見和建議。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方同意第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，應經三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他1.本合同第三方的介入條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三方的介入條款如有未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同服務內容詳細說明要求：詳細列明乙方提供的服務項目、標準、時間安排等。說明：附件一作為本合同附件，對服務內容進行補充說明。2.附件二：停車場管理制度要求：包括停車場出入管理規(guī)則、車輛停放規(guī)定、違規(guī)處理辦法等。說明：附件二作為本合同附件，明確停車場管理制度。3.附件三：收費標準明細要求：詳細列出各類車輛收費標準，包括計費方式、計費時段等。說明：附件三作為本合同附件，明確收費標準。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責任、權利及義務。說明：附件四作為本合同附件，對第三方介入進行詳細說明。5.附件五：爭議解決流程要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：附件五作為本合同附件，對爭議解決流程進行詳細說明。6.附件六：甲方、乙方及第三方聯系方式說明：附件六作為本合同附件，方便各方聯系。7.附件七：本合同簽訂日期證明材料要求：提供合同簽訂日期的證明材料，如合同掃描件、簽署照片等。說明：附件七作為本合同附件，證明合同簽訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供停車管理服務；（2）乙方未按照合同約定收取停車費用；（3）第三方未按照合同約定履行其職責；（4）甲方未按照合同約定支付停車費用；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按照合同約定提供停車管理服務，甲方有權要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方未按照合同約定收取停車費用，甲方有權要求乙方退還差額，并承擔違約責任。（3）第三方未按照合同約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（4）甲方未按照合同約定支付停車費用，乙方有權要求甲方支付，并按照合同約定收取滯納金。（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：乙方未按照合同約定提供停車場設施設備的維護服務，導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。（2）示例二：第三方在提供