2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與垃圾分類處理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與垃圾分類處理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與垃圾分類處理合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（工業(yè)園區(qū)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方具備物業(yè)管理能力，乙方需要將工業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理及垃圾分類處理工作委托給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生的維護與管理；（2）公共設施的維護與管理；（3）安全保衛(wèi)工作；（4）綠化工作；（5）停車場管理；（6）其他由雙方約定的物業(yè)管理事項。（1）垃圾分類宣傳與培訓；（2）垃圾分類設施的配置與維護；（3）垃圾分類收集與運輸；（4）垃圾分類處理站的運營與管理；（5）其他由雙方約定的垃圾分類處理事項。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2雙方如需續(xù)簽本協(xié)議，應在本協(xié)議到期前一個月向對方提出書面續(xù)簽申請。三、服務費用（1）物業(yè)管理費用：________________________元/月；（2）垃圾分類處理費用：________________________元/月。3.2上述費用應于每月的一個工作日前支付，如甲方未在約定時間內(nèi)收到乙方支付的費用，甲方有權暫?；蚪K止服務。四、責任與義務4.1甲方責任與義務：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理及垃圾分類處理服務；（2）確保物業(yè)管理及垃圾分類處理工作的安全、環(huán)保、高效；（3）按照乙方要求，對物業(yè)管理及垃圾分類處理工作進行定期匯報；（4）對乙方提出的合理建議，甲方應給予充分考慮并及時改進。4.2乙方責任與義務：（1）按照本協(xié)議約定，按時支付服務費用；（2）為甲方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關資料、設備等；（3）對甲方提出的合理要求，乙方應給予充分考慮并及時答復；（4）對甲方提供的服務質量進行監(jiān)督，并向甲方提出改進意見。五、違約責任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理及垃圾分類處理服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付服務費用，甲方有權暫停或終止服務，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：________________________乙方（工業(yè)園區(qū)管理方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：物業(yè)管理服務明細附件二：垃圾分類處理服務明細第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）咨詢顧問；（2）監(jiān)理機構；（3）檢測機構；（4）評估機構；（5）中介方；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的有效執(zhí)行，提高服務質量，降低風險，促進甲乙雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。三、第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、職責、權利和義務等事項達成書面協(xié)議。四、第三方職責（1）對甲方提供的物業(yè)管理及垃圾分類處理服務進行監(jiān)督和評估；（2）對乙方提出的改進建議進行審核和反饋；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題；（4）按照本合同約定，對甲方提供的服務進行質量驗收；（5）其他甲乙雙方約定的職責。五、第三方權利（1）要求甲方和乙方提供相關資料和證明；（2）對甲方和乙方的服務進行現(xiàn)場檢查和抽檢；（3）對甲乙雙方提出整改要求；（4）對甲乙雙方的服務質量進行評估；（5）其他甲乙雙方約定的權利。六、第三方義務（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照甲乙雙方的要求，提供真實、客觀、公正的監(jiān)督和評估報告；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權利，不得濫用權力；（4）按照合同約定，及時完成監(jiān)督和評估工作；（5）其他甲乙雙方約定的義務。七、第三方責任限額7.1第三方在本合同中因履行職責而造成的損失，其責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失造成的損失，責任限額為人民幣______元；（2）因第三方一般過失造成的損失，責任限額為人民幣______元；（3）因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔責任。八、第三方更換8.1第三方如需更換，甲乙雙方應提前______個工作日書面通知對方，并就更換后的第三方資質、職責、權利和義務等事項達成書面協(xié)議。九、第三方費用9.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等，由甲乙雙方按照實際情況承擔。十、其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方對第三方責任、權利和義務的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款所享有的權利和承擔的義務。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。10.3本合同中關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。10.4本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。11.1本合同中關于第三方介入的條款，如涉及第三方權利義務的變更，第三方應予以書面確認。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如涉及第三方責任的承擔，第三方應按照本合同約定承擔相應的責任。11.3本合同中關于第三方介入的條款，如涉及第三方與其他各方的劃分說明，第三方應明確其在合同中的地位和作用，并與甲乙雙方就其責任、權利和義務達成書面協(xié)議。11.4本合同中關于第三方介入的條款，如涉及第三方與其他各方的利益關系，第三方應遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務明細要求：詳細列出甲方提供的物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、標準、質量要求及驗收標準。說明：本附件旨在明確甲方在物業(yè)管理方面的服務范圍和質量標準，為合同執(zhí)行提供具體依據(jù)。2.附件二：垃圾分類處理服務明細要求：詳細列出甲方提供的垃圾分類處理服務的具體內(nèi)容、分類標準、收集流程、運輸方式及處理要求。說明：本附件旨在明確甲方在垃圾分類處理方面的服務流程和質量標準，確保垃圾分類處理工作的規(guī)范執(zhí)行。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方介入方的相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)許可證等。說明：本附件旨在確保第三方介入方的合法性和專業(yè)能力，保障合同執(zhí)行過程中的服務質量。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方介入方的責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。說明：本附件旨在界定第三方介入方的責任范圍，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：第三方費用明細要求：詳細列出第三方介入方的費用構成，包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。說明：本附件旨在明確第三方介入方的費用構成，便于甲乙雙方進行費用結算。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況報告，包括但不限于服務執(zhí)行情況、問題及改進措施等。說明：本附件旨在對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估，確保合同目標的實現(xiàn)。7.附件七：違約情況記錄要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于違約原因、處理結果等。說明：本附件旨在對違約行為進行記錄和追溯，保障合同的嚴肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方損失。甲方未按約定提供垃圾分類處理服務，導致環(huán)境污染或乙方損失。乙方未按時支付服務費用。第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、程度和損失情況，承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。若違約方故意或重大過失導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按時清理園區(qū)內(nèi)的垃圾，導致垃圾堆積，影響園區(qū)環(huán)境。乙方要求甲方賠償因環(huán)境污染造成的損失，甲方應承擔賠償責任。乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付違約金。甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：____________