2025年度教學(xué)樓門窗改造與維護(hù)一體化服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教學(xué)樓門窗改造與維護(hù)一體化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（教學(xué)樓所有者或使用者）：____________________________乙方（教學(xué)樓門窗改造與維護(hù)一體化服務(wù)提供者）：____________________________鑒于甲方需對(duì)教學(xué)樓進(jìn)行門窗改造與維護(hù)，乙方愿意提供一體化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1門窗改造：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方教學(xué)樓現(xiàn)有門窗進(jìn)行改造，包括但不限于更換門窗、加固結(jié)構(gòu)、改善保溫隔熱性能等。1.2門窗維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方教學(xué)樓門窗的日常維護(hù)，確保門窗的正常使用。1.3質(zhì)量保證：乙方保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證改造后的門窗使用壽命不低于十年。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1門窗改造費(fèi)用：____________________________3.2門窗維護(hù)費(fèi)用：____________________________四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付門窗改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方完成門窗改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。4.3門窗維護(hù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每季度末前七個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度的維護(hù)費(fèi)用。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1門窗改造工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)改造后的門窗進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，如：門窗的密封性能、保溫隔熱性能、安全性能等。5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定時(shí)間完成門窗改造，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。6.2若乙方在門窗維護(hù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（教學(xué)樓所有者或使用者）：____________________________乙方（教學(xué)樓門窗改造與維護(hù)一體化服務(wù)提供者）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持等，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。（2）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)門窗改造與維護(hù)的實(shí)際施工。（3）材料供應(yīng)商：提供改造所需的門窗及配件等材料。（4）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。（5）金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持、貸款等金融服務(wù)。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。9.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或損失，不負(fù)有賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或損害甲乙雙方權(quán)益的，其責(zé)任限額如下：（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的10%。（2）施工隊(duì)伍：不超過(guò)其施工合同金額的10%。（3）材料供應(yīng)商：不超過(guò)其材料供應(yīng)合同金額的10%。（4）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)其中介服務(wù)費(fèi)用的10%。（5）金融機(jī)構(gòu)：不超過(guò)其貸款金額的10%。9.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。9.5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。9.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得惡意干擾第三方的正常工作。（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。9.6第三方變更9.6.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.6.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。9.7第三方退出9.7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力，無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。9.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。9.8第三方保密9.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方爭(zhēng)議解決9.9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度教學(xué)樓門窗改造與維護(hù)一體化服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同是雙方合作的基石，所有附件均應(yīng)與合同一致。2.《甲方教學(xué)樓門窗現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄教學(xué)樓門窗的現(xiàn)狀，包括損壞程度、改造需求等。附件說(shuō)明：作為改造依據(jù)，報(bào)告應(yīng)包含門窗的尺寸、材質(zhì)、使用年限等信息。3.《門窗改造設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求：由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提供，包含門窗的樣式、尺寸、材料、安裝位置等詳細(xì)設(shè)計(jì)。附件說(shuō)明：圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。4.《施工方案及進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：由施工隊(duì)伍提供，包括施工方法、材料使用、進(jìn)度安排、安全措施等。附件說(shuō)明：方案應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.《材料清單及報(bào)價(jià)》詳細(xì)要求：由材料供應(yīng)商提供，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：清單是材料采購(gòu)和結(jié)算的依據(jù)。6.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同出具，確認(rèn)門窗改造與維護(hù)完成，質(zhì)量符合要求。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的最終確認(rèn)。7.《付款憑證》詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等。附件說(shuō)明：憑證是財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。8.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：協(xié)議是第三方服務(wù)的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成門窗改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定改造期為60天，實(shí)際完成時(shí)間為75天，則乙方應(yīng)支付15天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元，實(shí)際支付時(shí)間為30天，則甲方應(yīng)支付3000元的滯納金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，確定責(zé)任和賠償金額。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)計(jì)存在重大缺陷，導(dǎo)致改造失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因第三方原因?qū)е掳踩鹿?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和第三方責(zé)任，確定責(zé)