2025年度購(gòu)物中心租賃合同（含品牌推廣支持條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心租賃合同（含品牌推廣支持條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：3.甲方同意將租賃店鋪出租給乙方。4.乙方同意按照本合同約定租賃購(gòu)物中心內(nèi)的租賃店鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.租賃標(biāo)的：購(gòu)物中心內(nèi)_______店鋪。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。2.租金金額：_______元/月。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。三、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。四、品牌推廣支持（1）購(gòu)物中心內(nèi)懸掛乙方品牌標(biāo)識(shí)。（2）購(gòu)物中心內(nèi)廣告位優(yōu)先為乙方提供廣告宣傳。（3）購(gòu)物中心內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，給予乙方品牌宣傳支持。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在購(gòu)物中心內(nèi)維護(hù)自身品牌形象。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、暖等公共事業(yè)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.甲方未按時(shí)提供品牌推廣支持，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方和乙方參與的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)方等。二、第三方介入原因1.中介方：在乙方尋找租賃店鋪過(guò)程中，若由中介方提供介紹和協(xié)助，中介方視為第三方。2.咨詢方：在租賃合同簽訂及履行過(guò)程中，若甲乙雙方需咨詢專業(yè)意見(jiàn)，聘請(qǐng)的咨詢方視為第三方。3.監(jiān)理方：為確保購(gòu)物中心設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量，甲方聘請(qǐng)的監(jiān)理方視為第三方。4.保險(xiǎn)代理方：在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)代理方視為第三方。5.法律顧問(wèn)方：在合同簽訂、履行過(guò)程中，若甲乙雙方聘請(qǐng)法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)方視為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：在提供租賃信息、協(xié)助租賃過(guò)程中，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。（2）咨詢方：在提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，若因咨詢方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，咨詢方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。（3）監(jiān)理方：在監(jiān)理購(gòu)物中心設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量過(guò)程中，若因監(jiān)理方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。（4）保險(xiǎn)代理方：在代理購(gòu)買保險(xiǎn)過(guò)程中，若因保險(xiǎn)代理方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)無(wú)法生效或無(wú)法按約定賠償，保險(xiǎn)代理方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。（5）法律顧問(wèn)方：在提供法律意見(jiàn)過(guò)程中，若因法律顧問(wèn)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，法律顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)_______%的責(zé)任。2.若第三方責(zé)任涉及賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在協(xié)商一致的前提下，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保購(gòu)物中心設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，并對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守合同約定，履行自身義務(wù)，并對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诠久Q、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行。六、第三方變更1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并通知對(duì)方。2.更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心租賃合同：本合同。2.購(gòu)物中心設(shè)施清單：詳細(xì)列明購(gòu)物中心內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及其使用情況。3.租賃店鋪平面圖：展示租賃店鋪的具體位置和面積。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。5.物業(yè)管理規(guī)定：購(gòu)物中心內(nèi)適用的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.品牌推廣支持計(jì)劃：甲方為乙方提供的品牌推廣支持的具體方案。7.公共事業(yè)費(fèi)用明細(xì)：購(gòu)物中心內(nèi)水、電、氣、暖等公共事業(yè)費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.押金收據(jù)：乙方支付押金后的收據(jù)。9.違約金支付憑證：乙方支付違約金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。10.第三方協(xié)議：涉及第三方介入時(shí)的合作協(xié)議。11.補(bǔ)充協(xié)議：本合同履行過(guò)程中雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決文件：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至15日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的違約金。2.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方未按合同約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方應(yīng)于每月10日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，但直至20日仍未繳納，則乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)_______%的違約金。3.未按時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)用：乙方未按合同約定時(shí)間繳納公共事業(yè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方應(yīng)于每月15日前繳納水費(fèi)，但直至25日仍未繳納，則乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月水費(fèi)_______%的違約金。4.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反購(gòu)物中心內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.未按時(shí)提供品牌推廣支持：甲方未按合同約定提供品牌推廣支持。