2025年度經濟適用房買賣合同售后服務約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經濟適用房買賣合同售后服務約定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度經濟適用房買賣合同售后服務約定甲方（賣方）：____________________________地址：____________________________乙方（買方）：____________________________地址：____________________________一、售后服務范圍（1）房屋產權過戶手續(xù)辦理服務；（2）房屋質量保修服務；（3）房屋配套設施維護服務；（4）房屋物業(yè)管理服務；（5）其他雙方約定的服務。2.甲方提供的售后服務內容、期限和標準，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、售后服務期限1.本約定自雙方簽訂之日起生效，有效期為自房屋交付之日起__年。2.甲方應在房屋交付前向乙方提供售后服務相關資料，包括但不限于：（1）房屋產權證明；（2）房屋質量保修單；（3）房屋配套設施維護說明；（4）物業(yè)管理服務協(xié)議。三、售后服務責任1.甲方應按照約定提供售后服務，確保乙方在使用房屋過程中享有合法權益。2.甲方在提供售后服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。3.甲方在提供售后服務過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應法律責任。四、售后服務費用1.甲方提供的售后服務費用，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。2.甲方在簽訂本約定前，應向乙方明確告知售后服務費用，并經乙方同意。3.如有特殊服務需求，雙方可另行協(xié)商確定費用。五、違約責任1.甲方未按照約定提供售后服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付售后服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.雙方在履行本約定過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行，應及時通知對方，并可根據(jù)實際情況調整履行方式。六、爭議解決1.雙方在履行本約定過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本約定一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本約定未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本約定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.房屋產權證明；2.房屋質量保修單；3.房屋配套設施維護說明；4.物業(yè)管理服務協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。二、第三方介入的范圍1.中介機構：在房屋買賣過程中，提供信息發(fā)布、交易撮合、合同簽訂等服務的中介機構。2.評估機構：對房屋價值進行評估的機構。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的律師事務所。4.公證處：對合同進行公證的公證處。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經甲方、乙方雙方同意的其他第三方。三、第三方介入的職責1.中介機構：負責提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進行。2.評估機構：負責對房屋價值進行客觀、公正的評估。3.律師事務所：負責對合同進行審核，確保合同內容合法、有效，提供法律咨詢和代理訴訟等服務。4.公證處：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，履行相應的職責。四、第三方介入的權利1.中介機構：有權要求甲方、乙方提供真實、準確的房屋信息，有權收取中介服務費用。2.評估機構：有權要求甲方、乙方提供必要的房屋資料，有權收取評估費用。3.律師事務所：有權要求甲方、乙方提供相關法律文件，有權收取法律服務費用。4.公證處：有權要求甲方、乙方提供相關法律文件，有權收取公證費用。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，享有相應的權利。五、第三方介入的責任1.中介機構：對提供虛假信息、誤導甲方、乙方承擔相應責任。2.評估機構：對評估結果不真實、不公正承擔相應責任。3.律師事務所：對合同審核不嚴、提供錯誤法律意見承擔相應責任。4.公證處：對公證內容不真實、不合法承擔相應責任。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，承擔相應的責任。六、第三方責任限額1.中介機構：中介服務費用不得超過交易額的__%。2.評估機構：評估費用不得超過交易額的__%。3.律師事務所：法律服務費用不得超過交易額的__%。4.公證處：公證費用不得超過交易額的__%。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，確定責任限額。七、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間，應明確各自的權利、義務和責任。2.甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應按照合同約定和法律規(guī)定處理。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，應承擔相應責任。4.甲方、乙方在履行合同過程中，如因第三方原因導致權益受損，可向第三方追償。八、第三方介入的變更1.任何一方需變更第三方，應提前__天通知對方，并經對方同意。2.變更后的第三方，應按照本合同約定履行職責。3.變更第三方產生的費用，由變更方承擔。九、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或證明文件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：附件應包括房屋所有權證、土地使用權證等，并加蓋房產管理部門公章。2.房屋質量保修單要求：提供由甲方出具的房屋質量保修單，明確保修范圍、期限和保修責任。說明：保修單應詳細列明房屋的保修項目、保修期限、保修方式及保修費用。3.房屋配套設施維護說明要求：提供房屋配套設施的維護保養(yǎng)說明，包括設施清單、維護周期、維護方法等。說明：附件應包括房屋內的設施清單、維護保養(yǎng)手冊等，并注明維護保養(yǎng)責任方。4.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、服務內容、收費標準等。說明：協(xié)議應包括物業(yè)管理公司的名稱、服務內容、收費標準、違約責任等條款。5.房屋評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。說明：評估報告應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等，并由評估機構蓋章。6.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：法律意見書應包括對合同條款的合法性、有效性、履行風險的評估等。7.公證文件要求：提供公證處出具的公證文件，證明合同的真實性和合法性。說明：公證文件應包括公證機關的名稱、公證事項、公證結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定提供房屋產權證明或房屋質量保修單。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照約定支付房屋購買款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按照約定提供房屋質量保修服務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方提供相應的維修服務，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理服務費用，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按照約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同主體方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供房屋產權證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未在合同約定的時間內支付房屋購買款項，導致甲方無法按時收到款項。乙方應向甲方支