2025年度商鋪租賃合同（含裝修驗收及交付標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃合同（含裝修驗收及交付標準）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商鋪租賃合同（含裝修驗收及交付標準）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的商鋪租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方向乙方出租的商鋪位于________________________，具體面積為______平方米，房屋結構為______，樓層為______層。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租金為人民幣______元/月，乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。三、裝修及交付標準3.1.1裝修前，乙方應向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。3.1.2裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)定，不得影響建筑物的安全和使用。3.1.3裝修過程中，乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，并采取措施防止對周邊環(huán)境造成污染。3.2裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施設備。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中安全、完好。4.3乙方在租賃期限內，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3乙方擅自改變房屋結構或拆改房屋設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險、維修、裝修等相關服務或協(xié)助而介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及報酬等事項。三、第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。四、第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權在甲方或乙方違約時，按照合作協(xié)議的規(guī)定采取必要的措施。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方提供服務的第三方，其與甲方之間的關系受合作協(xié)議的約束。5.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方提供服務的第三方，其與乙方之間的關系受合作協(xié)議的約束。5.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務：6.1.1甲方或乙方如需中介服務，可委托第三方提供。6.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。6.1.3第三方在中介服務過程中，應保證信息的真實、準確、完整。6.2咨詢服務：6.2.1甲方或乙方如需咨詢服務，可委托第三方提供。6.2.2第三方應就商鋪租賃相關事宜提供專業(yè)咨詢。6.2.3第三方在咨詢服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3評估服務：6.3.1甲方或乙方如需評估服務，可委托第三方提供。6.3.2第三方應就商鋪的價值、租賃條件等進行評估。6.3.3第三方在評估服務過程中，應保證評估結果的客觀、公正。6.4擔保服務：6.4.1甲方或乙方如需擔保服務，可委托第三方提供。6.4.2第三方應就租賃合同的履行提供擔保。6.4.3第三方在擔保服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)。6.5保險服務：6.5.1甲方或乙方如需保險服務，可委托第三方提供。6.5.2第三方應就商鋪租賃相關事宜提供保險服務。6.5.3第三方在保險服務過程中，應確保保險條款的合理性和有效性。6.6維修服務：6.6.1甲方或乙方如需維修服務，可委托第三方提供。6.6.2第三方應就商鋪的維修事宜提供專業(yè)服務。6.6.3第三方在維修服務過程中，應確保維修質量。6.7裝修服務：6.7.1甲方或乙方如需裝修服務，可委托第三方提供。6.7.2第三方應就商鋪的裝修事宜提供專業(yè)服務。6.7.3第三方在裝修服務過程中，應確保裝修質量。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。八、本部分與合同其他部分的關聯(lián)8.1本部分與本合同其他部分共同構成完整的合同內容。8.2本部分與合同其他部分不一致的，以本部分為準。八、其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，確保合同內容完整、清晰。2.《商鋪裝修驗收報告》要求：裝修完成后，乙方需向甲方提供裝修驗收報告，報告內容應包括裝修項目、材料使用、施工質量等。3.《商鋪裝修圖紙》要求：乙方在裝修前應向甲方提供裝修圖紙，圖紙應包含裝修設計方案、施工工藝、材料清單等。4.《商鋪設施設備清單》要求：租賃物交付時，甲乙雙方應共同確認設施設備的數(shù)量、型號、狀態(tài)等，并形成清單。5.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金后，應保存相關支付憑證，以備查驗。6.《商鋪維修記錄》要求：租賃期間，如發(fā)生維修事宜，甲方或乙方應做好維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。7.《商鋪租賃期滿交接清單》要求：租賃期滿或合同解除時，甲乙雙方應共同確認商鋪及設施設備的狀態(tài)，并形成交接清單。8.《第三方合作協(xié)議》要求：如有第三方介入，甲乙雙方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務、責任等。9.《爭議解決協(xié)議》要求：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或拆改房屋設施設備。1.3乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞。1.4甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金的，應支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的______%計算。2.2乙方擅自改變房屋結構或拆改房屋設施設備的，應恢復原狀或賠償損失。2.3乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。2.4甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的1