2025年度專業(yè)倉儲庫房租賃及倉儲管理系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)倉儲庫房租賃及倉儲管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的庫房出租給乙方使用，該庫房面積共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：庫房租金為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________三、倉儲管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)對庫房進(jìn)行妥善保管，確保庫房安全、整潔、無損壞。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對庫房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保庫房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、物業(yè)管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。4.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式如下：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米__________元，共計(jì)__________元/月。繳納方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供庫房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時交付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反倉儲管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或監(jiān)管；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）權(quán)：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬或收益。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及第三方身份；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更與退出（1）第三方提出變更或退出申請，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或退出協(xié)議；（3）甲乙雙方將變更或退出協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以本合同附件中的協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與甲方、乙方的關(guān)系，不因本合同的其他條款而改變；（3）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方介入對本合同的影響（1）租金及支付方式：如第三方提供資金支持，租金支付方式及金額可能發(fā)生變化，具體以雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（2）倉儲管理：第三方介入倉儲管理，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定倉儲管理規(guī)則；（3）物業(yè)管理：第三方介入物業(yè)管理，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定物業(yè)管理規(guī)則。九、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）中介費(fèi)：由甲乙雙方按照中介協(xié)議約定承擔(dān)；（2）擔(dān)保費(fèi)：由提供擔(dān)保的乙方承擔(dān)；（3）監(jiān)管費(fèi)用：由甲乙雙方按照監(jiān)管協(xié)議約定承擔(dān)。十、其他10.1本合同附件中的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和退出機(jī)制。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的角色和責(zé)任范圍。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明，也是甲方確認(rèn)租金已收的憑證。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證是乙方履行支付物業(yè)管理費(fèi)義務(wù)的證明，也是甲方確認(rèn)費(fèi)用已收的憑證。4.附件四：倉儲管理規(guī)則詳細(xì)要求：倉儲管理規(guī)則應(yīng)包括倉儲物品的分類、存放要求、安全措施等規(guī)定。說明：倉儲管理規(guī)則是乙方進(jìn)行倉儲管理的行為準(zhǔn)則，旨在確保倉儲物品的安全和庫房的有效利用。5.附件五：庫房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：庫房設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明庫房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。6.附件六：第三方監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)管報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)管時間、監(jiān)管內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議等。說明：第三方監(jiān)管報(bào)告是第三方對庫房管理情況進(jìn)行監(jiān)督的記錄，有助于提高庫房管理水平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時交付庫房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付庫房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日交付庫房，但至1月2日仍未交付，則甲方應(yīng)向乙方支付1日的違約金。3.違約行為：乙方違反倉儲管理規(guī)定，導(dǎo)致庫房設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對其造成的設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在倉儲過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致庫房內(nèi)一臺貨架損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用庫房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)對其違反物業(yè)管理規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改善管理等。示例說明：若甲方未按時清理庫房周邊環(huán)境，導(dǎo)