2025年度智能辦公場地租賃合同標(biāo)的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公場地租賃合同標(biāo)的協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于_______的智能辦公場地，具體面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋編號(hào)為_______。1.2乙方租賃場地用于_______（具體用途），不得用于其他任何非法用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、押金及保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。四、租賃費(fèi)用及支付方式（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)則合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2乙方應(yīng)保持場地整潔，對(duì)場地進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的場地?fù)p壞責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高租賃場地的使用效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的形式3.1第三方介入的形式包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)；（3）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，保障租賃場地的正常使用；（4）提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)租賃場地的秩序和安全；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方介入。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃場地處于良好狀態(tài)。（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，保障租賃場地的秩序和安全。4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。（4）物業(yè)管理方：有權(quán)要求乙方遵守租賃場地管理規(guī)定。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。5.2中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方和物業(yè)管理方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過甲方和乙方實(shí)際交易金額的_______%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額不得超過甲方和乙方實(shí)際交易金額的_______%。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用不得超過租賃場地價(jià)值的_______%。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理費(fèi)用不得超過租賃場地價(jià)值的_______%。六、第三方的變更和退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、變更和解除，均不影響本合同的效力。九、其他9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更和解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.場地租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.場地使用規(guī)則：甲方制定的場地使用管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。5.乙方營業(yè)執(zhí)照：乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用以證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.乙方銀行賬戶信息：乙方用于支付租金及其他費(fèi)用的銀行賬戶信息。8.押金收據(jù)：乙方支付押金后的收據(jù)。9.保證金收據(jù)：乙方支付保證金后的收據(jù)。10.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。11.第三方協(xié)議：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。12.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間場地維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄。13.管理費(fèi)用支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。14.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同約定的其他時(shí)間內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，乙方逾期10天未支付租金，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按相關(guān)服務(wù)提供方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。示例：若物業(yè)管理費(fèi)逾期未支付，乙方應(yīng)按物業(yè)管理方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。3.乙方違反場地使用規(guī)則：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方在場地內(nèi)從事非法活動(dòng)，導(dǎo)致場地被查封，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。4.甲方未按時(shí)交付場地或提供相關(guān)設(shè)施：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付場地，每日租金為100