2025年度商業(yè)綜合體廣告位場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體廣告位場地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體廣告位，現(xiàn)甲方愿意將該廣告位出租給乙方使用，乙方愿意承租該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的商業(yè)綜合體廣告位，具體位置為_________________________。1.2乙方承租該廣告位用于_________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、租賃費用及支付（1）租賃保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還保證金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費用：_________________________。四、廣告位使用及維護4.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)保持廣告位整潔、完好，如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、外觀及用途。五、合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除本合同的其他情形。5.2違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、溝通等服務(wù)，促成本合同簽訂及履行的自然人、法人或其他組織。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）評估方：對租賃標的進行評估，提供評估報告的自然人、法人或其他組織。（4）監(jiān)管機構(gòu)：對本合同履行過程進行監(jiān)管的政府部門或其他組織。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)依法履行其職責(zé)，不得違反法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。（3）評估方：評估方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為評估費用的____%。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息、資料；（3）依法對甲乙雙方履行本合同情況進行監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方在法律地位上為獨立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在本合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對本合同履行的監(jiān)督，不得影響甲乙雙方的正常經(jīng)營。六、第三方變更及解除6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除合同，不得影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，參照本合同第七條約定。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度商業(yè)綜合體廣告位場地租賃協(xié)議書》詳細要求：本協(xié)議書應(yīng)詳細列明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、租賃標的、租賃期限、租金、費用、廣告位使用及維護、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.《廣告位使用說明》詳細要求：本說明應(yīng)包括廣告位的具體位置、尺寸、可利用空間、使用限制等信息。附件說明：本說明用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告位，確保廣告效果。3.《租金支付憑證》詳細要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本憑證作為乙方支付租金的證明，應(yīng)妥善保管。4.《租賃保證金收據(jù)》詳細要求：甲方收取乙方的租賃保證金的收據(jù)，應(yīng)注明金額、日期等信息。附件說明：本收據(jù)作為甲方收取租賃保證金的證明，應(yīng)妥善保管。5.《物業(yè)管理費收據(jù)》詳細要求：乙方支付物業(yè)管理費的收據(jù)，應(yīng)注明金額、日期等信息。附件說明：本收據(jù)作為乙方支付物業(yè)管理費的證明，應(yīng)妥善保管。6.《廣告位使用維護記錄》詳細要求：記錄廣告位使用過程中的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。附件說明：本記錄用于監(jiān)督廣告位的使用和維護情況。7.《第三方擔(dān)保協(xié)議》詳細要求：如存在第三方擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書用于明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書用于指導(dǎo)雙方解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：乙方于每月____日前應(yīng)支付租金人民幣____元，若逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣____元的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用廣告位。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、外觀及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按約定提供廣告位。責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方損失人民幣____元，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。4.違約行為：第三方未履行其