2025年度土地轉(zhuǎn)讓居間合同物權(quán)方標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地轉(zhuǎn)讓居間合同物權(quán)方標(biāo)準(zhǔn)模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：_______1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：_______1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：_______1.4轉(zhuǎn)讓土地的土地證號(hào)：_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。（2）乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。（3）乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在上述約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關(guān)部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門(mén)等。二、第三方介入方式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評(píng)估，為雙方提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，由律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見(jiàn)證合同簽訂等法律服務(wù)。（4）政府部門(mén)：在甲乙雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，由政府部門(mén)進(jìn)行審批、備案等。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評(píng)估，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。如評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、見(jiàn)證合同簽訂等法律服務(wù)。如因律師事務(wù)所提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）政府部門(mén)：負(fù)責(zé)審批、備案等行政手續(xù)。如因政府部門(mén)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，政府部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。（4）政府部門(mén)：有權(quán)依法行使審批、備案等職權(quán)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)格_______%的責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估報(bào)告金額_______%的責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：如因律師事務(wù)所原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用_______%的責(zé)任。（4）政府部門(mén)：政府部門(mén)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由中介服務(wù)合同約定。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由評(píng)估合同約定。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由法律服務(wù)合同約定。（4）政府部門(mén)：政府部門(mén)與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）中介方與其他第三方：中介方與其他第三方之間的責(zé)任劃分由各自簽訂的合同約定。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他第三方：評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他第三方之間的責(zé)任劃分由各自簽訂的合同約定。（3）律師事務(wù)所與其他第三方：律師事務(wù)所與其他第三方之間的責(zé)任劃分由各自簽訂的合同約定。（4）政府部門(mén)與其他第三方：政府部門(mén)與其他第三方之間的責(zé)任劃分由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。六、合同變更及解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。6.2第三方在接到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地登記卡、地籍圖等。說(shuō)明：作為土地轉(zhuǎn)讓的合法依據(jù)，證明甲方擁有轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。2.土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況等。說(shuō)明：用于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為土地轉(zhuǎn)讓的法律文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：提供相關(guān)部門(mén)出具的辦理證明文件。說(shuō)明：證明土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納證明文件。說(shuō)明：證明乙方已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如土地規(guī)劃許可、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方支付的費(fèi)用、利息等。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。3.違約行為：第三方提供虛假信息或評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未提供真實(shí)、完整的土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲取得土地使用權(quán)而遭受的損失，包括但不限于乙方支付的費(fèi)用、利