2025年度借名購(gòu)房擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購(gòu)房擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購(gòu)房擔(dān)保合同甲方（出借方）：_______乙方（借名方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______鑒于：2.乙方承諾在購(gòu)房項(xiàng)目完成登記手續(xù)后，將房屋過(guò)戶至甲方名下。3.丙方愿意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，保證在乙方未按時(shí)償還借款的情況下，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。根據(jù)上述事實(shí)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整的借款。2.乙方同意將借款用于在購(gòu)房項(xiàng)目購(gòu)買房屋。二、借款期限及利率1.本借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款利率為_______%，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。三、還款方式1.乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月償還金額為人民幣_(tái)______元整。2.乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，保證在乙方未按時(shí)償還借款的情況下，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。3.擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：_______乙方（借名方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)，包括但不限于：提供貸款服務(wù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供法律咨詢、提供擔(dān)保服務(wù)、提供房屋評(píng)估服務(wù)等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：因提供虛假信息導(dǎo)致的損失、因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失、因提供錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失等。2.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a.第三方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。b.第三方因未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。c.第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。d.如有其他責(zé)任，責(zé)任限額由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任限額，在合同簽訂后，如因特殊原因需要調(diào)整，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的履行。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙、丙三方另行簽訂的協(xié)議約定。2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙、丙三方另行簽訂的協(xié)議約定。3.丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙、丙三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.第三方在本合同中的責(zé)任，不因與其他各方簽訂的協(xié)議而免除。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同變更后的內(nèi)容，對(duì)甲、乙、丙三方及第三方均具有約束力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同附件中，如有涉及第三方介入的條款，均應(yīng)與本部分內(nèi)容一致。2.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分內(nèi)容履行各自的義務(wù)。甲方（出借方）：_______乙方（借名方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列出借款金額、借款期限、還款方式、利率等信息。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方之間的借款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列出購(gòu)房項(xiàng)目的名稱、地址、房屋面積、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件為乙方與房屋賣方之間的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列出擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等信息。說(shuō)明：本附件為丙方與甲方之間的擔(dān)保合同，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。說(shuō)明：本附件為第三方與甲、乙、丙三方之間的服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說(shuō)明：本附件為第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明：本附件用于證明甲、乙、丙三方的身份信息，是本合同的重要組成部分。7.附件七：銀行賬戶信息要求：提供甲、乙、丙三方的銀行賬戶信息，包括賬號(hào)、戶名、開戶行等。說(shuō)明：本附件用于借款的支付和還款，是本合同的重要組成部分。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說(shuō)明：本附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、合同變更協(xié)議等，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)償還借款本金及利息。b.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。c.第三方未按照約定提供準(zhǔn)確信息或履行中介職責(zé)。d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)支付_______%的違約金。b.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付_______%的違約金。c.第三方未按照約定提供準(zhǔn)確信息或履行中介職責(zé)，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，逾期一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。b.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，