2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同范本及法律風(fēng)險(xiǎn)提示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同范本及法律風(fēng)險(xiǎn)提示本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：一、甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)資質(zhì)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目用地面積：____________________平方米1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米1.5項(xiàng)目容積率：____________________1.6項(xiàng)目綠化率：____________________1.7項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________1.8項(xiàng)目開發(fā)周期：____________________第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)、銷售等工作。2.2甲方保證項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)保證施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合約定的房屋。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)交付符合約定的房屋。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款。3.3乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售等各項(xiàng)工作。第四條房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋價(jià)格：____________________元/平方米4.2總房款：____________________元4.3付款方式：（1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、室內(nèi)裝修符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知。（3）甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__日內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的__%。（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）乙方在購房過程中，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：________________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