2025年度住宅小區(qū)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋裝修情況：_________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整，用于房屋租賃期間的保證金。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、房屋使用1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的____%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入甲乙雙方租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；b.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)租賃關(guān)系的真實(shí)性。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入租賃關(guān)系的機(jī)會(huì)從事違法活動(dòng)。2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、第三方介入方式1.中介方：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方租賃關(guān)系的達(dá)成，并提供后續(xù)服務(wù)。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國(guó)家規(guī)定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃合同的履行。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)甲乙雙方租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。監(jiān)管方應(yīng)具備監(jiān)管資質(zhì)，并按照國(guó)家規(guī)定行使監(jiān)管職責(zé)。六、第三方介入的合同條款1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的變更和解除1.第三方介入后，如甲乙雙方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方和第三方。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的變更或解除行為進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。九、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。十、第三方介入后的合同終止1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。本部分為第三方介入后的附加條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確約定，并作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用等。4.甲方提供的房屋設(shè)施清單：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等，以及其使用說(shuō)明和保修期限。5.乙方提供的押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方介入合同：包括中介合同、擔(dān)保合同、監(jiān)管合同等，詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)。7.甲方出具的房屋使用說(shuō)明：包括房屋使用注意事項(xiàng)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方法等。8.乙方出具的房屋使用承諾書(shū)：承諾乙方將按照約定使用房屋，并愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。9.房屋租賃合同變更協(xié)議：如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。10.房屋租賃合同解除協(xié)議：如甲乙雙方解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方或乙方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。c.未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因無(wú)法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.提供虛假信息或服務(wù)，