2025年度倉儲設施改造租賃合同范本(二零二五年度)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲設施改造租賃合同范本(二零二五年度)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度倉儲設施改造租賃合同范本(二零二五年度)甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃上述倉儲設施進行倉儲活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條租賃物1.1租賃物：甲方擁有的倉儲設施，包括但不限于_______等。1.2租賃物所在地址：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，需提前_______日向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第四條倉儲設施的使用與維護4.1乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保倉儲活動安全、合法。4.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔改造費用。4.4乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃物的安全、完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保乙方正常使用倉儲設施。5.3甲方應按照約定時間，將倉儲設施交付乙方使用。5.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回倉儲設施。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照約定時間、地點，接收倉儲設施，并按照約定用途使用。6.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方應合理使用倉儲設施，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。6.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保倉儲活動安全、合法。6.5乙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間、地點交付倉儲設施的，應向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。7.4乙方在租賃期內造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。7.5乙方違反國家有關法律法規(guī)，造成安全事故的，應承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方共同指定的，參與倉儲設施改造租賃業(yè)務活動，提供相關服務或承擔特定職責的個人或機構。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息、撮合服務，促成合同簽訂的機構或個人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方或乙方完成倉儲設施改造方案的機構或個人。（3）施工方：負責倉儲設施改造施工，將乙方提供的改造方案付諸實施的施工企業(yè)。（4）監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量，符合合同約定的機構或個人。（5）其他第三方：在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，參與倉儲設施改造租賃業(yè)務的其他個人或機構。二、第三方職責與權利2.1第三方的職責：（1）中介方：提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。（2）咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；協(xié)助甲方或乙方制定合理的改造方案。（3）施工方：按照乙方提供的改造方案，按時、保質、安全地完成施工任務；按照約定向甲方或乙方提供施工報告。（4）監(jiān)理方：對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量；發(fā)現(xiàn)施工問題，及時向甲方或乙方報告。（5）其他第三方：按照甲乙雙方協(xié)商一致的要求，完成各自承擔的職責。2.2第三方的權利：（1）中介方：有權獲得甲乙雙方支付的中介費用。（2）咨詢方：有權獲得甲方或乙方支付的服務費用。（3）施工方：有權按照合同約定，獲得施工費用。（4）監(jiān)理方：有權獲得甲方或乙方支付的管理費用。（5）其他第三方：有權按照甲乙雙方協(xié)商一致的要求，獲得相應的費用。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方職責及可能產(chǎn)生的風險進行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。（1）中介方：因提供虛假信息、違反合同約定等導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應責任。（2）咨詢方：因提供錯誤咨詢意見、違反合同約定等導致甲乙雙方損失，咨詢方應承擔相應責任。（3）施工方：因施工質量問題、延誤工期等導致甲乙雙方損失，施工方應承擔相應責任。（4）監(jiān)理方：因監(jiān)理不到位、違反合同約定等導致甲乙雙方損失，監(jiān)理方應承擔相應責任。（5）其他第三方：因違反合同約定或自身原因導致甲乙雙方損失，其他第三方應承擔相應責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同履行過程中，僅承擔各自職責范圍內的事項，與甲方、乙方的其他權利、義務無關。4.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通、協(xié)商，應征得甲方、乙方的同意。4.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應嚴格保密。4.4第三方在履行職責過程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，甲方、乙方應根據(jù)實際情況給予必要的支持。4.5第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟途徑解決。五、本部分作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。如有不一致之處，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施現(xiàn)狀評估報告要求：由具有相關資質的第三方機構出具，詳細描述倉儲設施的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等。說明：本報告作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，為后續(xù)維修、改造提供依據(jù)。2.附件二：倉儲設施改造方案要求：由乙方提供，包括改造目標、具體措施、施工期限、預期效果等。說明：本方案作為合同附件，用于明確改造內容和預期目標，確保改造工作的順利進行。3.附件三：施工圖紙及施工方案要求：由施工方提供，包括施工圖紙、施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的具體要求，確保施工質量。4.附件四：施工進度計劃要求：由施工方提供，包括施工階段、施工時間、完成節(jié)點等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工進度，確保按期完成改造工作。5.附件五：工程驗收報告要求：由監(jiān)理方出具，包括工程驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：本報告作為合同附件，用于明確工程驗收標準和結果，確保改造質量。6.附件六：租賃物使用說明書要求：由甲方提供，包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。說明：本說明書作為合同附件，用于指導乙方正確使用租賃物，延長租賃物的使用壽命。7.附件七：租賃物保險單要求：由甲方或乙方提供，包括保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為合同附件，用于明確租賃物的保險情況，降低風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付倉儲設施。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付倉儲設施，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，甲方應支付乙方相當于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、用途。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復、賠償?shù)?。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。4.違約行為：施工方未按約定完成施工任務。責任認定標準：施工方應承擔相應責任，包括但不限于修復、賠償?shù)?。示例說明：若施工方未按約定時間完成施工任務，導致工程延誤，施工方應承擔延誤工期所