2025年度工業(yè)廠房租賃附帶技術(shù)支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房租賃附帶技術(shù)支持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃明細(xì)表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。四、技術(shù)支持（1）提供廠房相關(guān)設(shè)備的操作培訓(xùn)；（2）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；（3）定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行技術(shù)支持工作，確保技術(shù)支持效果。五、租賃物的維護(hù)與管理5.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。5.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。三、第三方介入情形及程序3.1第三方介入情形：（1）甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，以促成廠房租賃或技術(shù)支持事宜；（2）甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；（3）甲方或乙方需要第三方提供保險(xiǎn)保障；（4）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。3.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方，并書面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）甲乙雙方將合作協(xié)議抄送對(duì)方，并共同遵守協(xié)議內(nèi)容。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方或乙方違約的情況下，有權(quán)根據(jù)協(xié)議追究其違約責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的要求；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合作協(xié)議，僅涉及雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合作協(xié)議，僅涉及雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方，并推薦新的第三方接替其職責(zé)；（2）新的第三方接替原第三方職責(zé)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方退出：（1）若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е缕渫顺?，甲方或乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、其他7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的簽訂、生效及解釋，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列出廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確甲方提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確第三方在本合同中的具體角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確租金的支付方式和時(shí)間。5.附件五：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確違約行為的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；（4）第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；（3）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或