2025年度建筑工程竣工結算合同補充協(xié)議書

2025年度建筑工程竣工結算合同補充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________一、竣工結算依據(jù)1.本補充協(xié)議書與主合同具有同等法律效力。（1）主合同及相關附件；（2）國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī)、政策文件；（3）施工圖紙、設計變更通知書、工程洽商記錄等；（4）施工過程中產(chǎn)生的工程量清單、施工記錄、驗收記錄等；（5）其他雙方認可的文件。二、竣工結算程序1.乙方在工程竣工驗收合格后，應在_日內(nèi)向甲方提交竣工結算報告。2.甲方在收到乙方提交的竣工結算報告后，應在_日內(nèi)組織相關人員對竣工結算報告進行審核。3.甲方在審核過程中，如對竣工結算報告有異議，應在_日內(nèi)向乙方提出，乙方應在_日內(nèi)予以答復。4.雙方對竣工結算報告無異議后，甲方應在_日內(nèi)支付乙方竣工結算款。三、竣工結算爭議解決1.雙方在竣工結算過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本補充協(xié)議書未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。2.本補充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.主合同2.施工圖紙、設計變更通知書、工程洽商記錄等3.工程量清單、施工記錄、驗收記錄等4.其他雙方認可的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協(xié)議書中，所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定介入竣工結算過程的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、造價咨詢公司、法律顧問等。二、第三方介入的適用情形1.甲方或乙方在竣工結算過程中，對工程量、質(zhì)量、費用等方面存在爭議，且協(xié)商不成時，可邀請第三方介入。2.甲方或乙方認為有必要邀請第三方對竣工結算進行專業(yè)評估時。3.依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須邀請第三方介入的情形。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出邀請第三方介入的申請，應向對方發(fā)出書面通知，并在通知中明確第三方介入的具體原因、目的和所需解決的問題。2.對方收到通知后，應在_日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。3.雙方同意第三方介入后，應在_日內(nèi)確定第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。四、第三方的職責與權利1.第三方應當具備相應的資質(zhì)和能力，對竣工結算進行獨立、客觀、公正的評估。2.第三方的職責包括但不限于：（1）審查工程量、質(zhì)量、費用等數(shù)據(jù)；（2）提出評估報告，包括但不限于工程量計算、質(zhì)量評定、費用核減等；（3）協(xié)助雙方解決竣工結算中的爭議；3.第三方的權利包括：（1）要求甲方和乙方提供必要的資料；（2）要求甲方和乙方對有關問題進行說明；（3）在必要時，可向有關部門或機構咨詢。五、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成評估結果失實，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得低于_萬元人民幣。3.第三方的責任限額不包括因甲方或乙方故意隱瞞、偽造資料等原因造成的損失。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入的目的是協(xié)助解決甲乙雙方的爭議，不應影響甲乙雙方的合同關系。2.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費用由甲方和乙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔。七、本補充協(xié)議書的修改與補充1.本補充協(xié)議書的修改與補充，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本補充協(xié)議書的修改與補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議書的修改與補充，不影響本協(xié)議書其他條款的效力。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本補充協(xié)議書過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本補充協(xié)議書作為《2025年度建筑工程竣工結算合同》的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（建設單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方評估報告4.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主合同詳細要求：主合同為《2025年度建筑工程竣工結算合同》，應包含工程概況、合同雙方基本信息、工程量清單、合同價款、支付方式、工期、質(zhì)量標準、違約責任等內(nèi)容。說明：主合同是本補充協(xié)議書的基礎，所有附件均應與主合同內(nèi)容相符。2.施工圖紙、設計變更通知書、工程洽商記錄等詳細要求：提供所有施工圖紙、設計變更通知書、工程洽商記錄等文件，以證明工程的實際施工情況。說明：這些文件是竣工結算的重要依據(jù)，用于確定工程量、質(zhì)量和費用。3.工程量清單、施工記錄、驗收記錄等詳細要求：提供詳細的工程量清單、施工記錄、驗收記錄等，以證明工程的實際完成情況。說明：這些文件是竣工結算的重要依據(jù)，用于確定工程量和費用。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額、費用分擔等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入竣工結算過程的依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備介入竣工結算的資格和能力。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方專業(yè)性的重要依據(jù)。6.第三方評估報告詳細要求：評估報告應包含評估依據(jù)、評估過程、評估結果、改進建議等內(nèi)容。說明：評估報告是第三方介入成果的體現(xiàn)，用于解決爭議和指導結算。7.其他雙方認可的文件詳細要求：任何雙方認可的文件，如合同附件、會議紀要、往來函件等。說明：其他文件可能包含對竣工結算有補充說明的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付竣工結算款。責任認定：甲方應按照合同約定支付竣工結算款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按日計算，利率為_。示例：若甲方未在約定支付日期后的第30日支付竣工結算款，則應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交竣工結算報告。責任認定：乙方應在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)提交竣工結算報告，如未按時提交，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為_。示例：若乙方未在約定提交日期后的第10日提交竣工結算報告，則應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果失實。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方評估報告因重大失誤導致甲方損失_萬元，則第三方應賠償甲方_萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本補充協(xié)議書約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應根據(jù)損失情況，向守約方支付違約金或賠償損失。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方