2025年度特色民宿開發(fā)項目居間合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿開發(fā)項目居間合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備豐富的民宿開發(fā)經(jīng)驗和廣泛的資源，乙方希望通過甲方的居間服務(wù)，獲取特色民宿開發(fā)項目的相關(guān)信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目范圍及內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供2025年度特色民宿開發(fā)項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目選址、設(shè)計、建設(shè)、運營等。2.甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在接到乙方委托后，積極尋找符合乙方需求的特色民宿開發(fā)項目。2.甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供項目相關(guān)信息，包括項目概況、投資回報、風(fēng)險分析等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與項目方進行洽談，促成項目合作。4.甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。三、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供相關(guān)資料和信息。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)項目投資風(fēng)險，不得要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。四、服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用為人民幣________________元。2.支付方式：________________（1）甲方收到乙方支付的第一筆款項后，開始正式開展工作；（2）項目成功簽約后，乙方支付第二筆款項；（3）項目正式運營后，乙方支付第三筆款項。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對雙方均具有約束力。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（居間方）：（蓋章）乙方（委托方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于項目方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、融資方等。二、第三方介入情形1.甲方在為乙方提供項目信息和服務(wù)過程中，可能需要引入第三方參與，以協(xié)助完成項目開發(fā)。2.乙方在項目開發(fā)過程中，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計方：設(shè)計質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目無法正常使用，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（2）施工方：施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目無法正常使用，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理失職，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。（4）融資方：融資失敗，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，融資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議，享有項目開發(fā)過程中的知情權(quán)和參與權(quán)；（2）在項目開發(fā)過程中，享有獲得合理報酬的權(quán)利；（3）在項目開發(fā)過程中，享有合法權(quán)益的保護。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保項目開發(fā)順利進行；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在項目開發(fā)過程中，積極配合甲乙雙方的工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供項目開發(fā)所需的服務(wù)，甲方為第三方支付相應(yīng)費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供項目開發(fā)所需的服務(wù)，乙方為第三方支付相應(yīng)費用。3.第三方與項目方的關(guān)系：第三方為項目方提供項目開發(fā)所需的服務(wù)，項目方為第三方支付相應(yīng)費用。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行協(xié)商，必要時對原合同進行修改，確保合同內(nèi)容符合項目開發(fā)需求。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分內(nèi)容為原合同附加條款，與原合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（居間方）：（蓋章）乙方（委托方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：居間服務(wù)費用明細要求：列明服務(wù)費用構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。說明：明確居間服務(wù)費用的計算方式和支付細節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在項目開發(fā)過程中的職責(zé)和權(quán)益。4.附件四：項目信息清單要求：包括項目概況、投資回報、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：為乙方提供項目相關(guān)信息，便于乙方?jīng)Q策。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供項目信息或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失；（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費用；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目開發(fā)受阻；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失；（5）任何一方違反保密協(xié)議，泄露項目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供項目信息或服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（5）違反保密協(xié)議，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.示例說明：（1）若甲方未按約定提供項目信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元；（2）若乙方未按約定支付居間服務(wù)費