2025年度城市改造回遷住宅購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市改造回遷住宅購買協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的回遷住宅一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。2.乙方有意購買甲方上述回遷住宅。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意將其擁有的位于____________________的回遷住宅一套出售給乙方。2.該回遷住宅的建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。二、購買價格及支付方式1.本合同標(biāo)的物的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.支付方式：____________________。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述回遷住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購買價格的萬分之____________________計(jì)算。2.乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的萬分之____________________計(jì)算。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。三、第三方介入方式1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的事由、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。四、第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）協(xié)助甲方或乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（4）在必要時，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。3.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。2.甲方或乙方委托第三方介入的，應(yīng)提前向?qū)Ψ街Ц断嚓P(guān)費(fèi)用。3.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評估費(fèi)；（3）咨詢費(fèi)；（4）代理費(fèi)；（5）其他合理費(fèi)用。七、第三方介入的終止1.甲方、乙方或第三方有權(quán)在任何時候終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中的所有第三方介入行為。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明甲方對回遷住宅擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章，確保復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明甲方對回遷住宅所占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明甲方的身份信息。說明：用于證明乙方的身份信息。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，需由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費(fèi)用、保密等。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的證明材料，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購買價格的萬分之____________________計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的萬分之____________________計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同標(biāo)的物購買價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。